2026-11-10 12:12:16 0,879次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

李樟煜,中国体育代表团首金!

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

8.58MB
版本V1.0.96
下载❌张柏芝🔞丰㊙️满奶头又大又软安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 38%好评(29026人)
评论 70
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 57986.64906MB
  • 最后更新: 2026-11-10 12:12:16
  • 最新版本: V9.79074.2
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 体育❌生🔞自慰sexGay2023
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 0.89447以上
应用介绍
一,动漫❌✘巨大✘房乳🔞✘挤奶,1❌5美少女漂流记第1🔞集㊙️免费观看
二,Z0oZ❌o0🔞与人善交,原神❌神里绫华衣㊙️服
三,成人性巴克视频❌a🔞p㊙️p网站下载,李白❌ca🔞o妲己㊙️小说
四,❌GA🔞Y漫筋肉yaoi,懂色❌av中文🔞一区二区三区天大师
五,❌小黄鸭色情性黄ap㊙️p播放器,宁荣荣被×哭还❌流白🔞色液体㊙️
六,❌免🔞费隐藏㊙️app,❌斗罗大陆12免费观看㊙️,黄❌文好🔞湿⋯㊙️好紧⋯太爽了动图
七,❌女朋友太骚了🔞每次进去都不让拔
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V6.7.57
欧美❌同🔞性同性做爰㊙️
  • 农村女妇野❌外性XXXX㊙️

    中国黄❌页🔞网㊙️站

    ❌乡村桃运㊙️小神农

    49070.12MB
    102好评

    金牛女喜欢❌强硬一点🔞的男㊙️生

  • ❌朴彩英㊙️真空凸点

    老❌师将我抱到办公室揉我胸h🔞�7�4㊙️

    唐❌三🔞把唐舞桐做上高潮

    69615.24MB
    450980好评

    男生❌女生互相🔞吃㊙️豆腐视频

  • ❌小S🔞ao货张开腿让我Cαo乐可㊙️

    ❌男生互摸🔞jiji视频

    X❌XXX18一19H㊙️D

    13.72MB
    317好评

    羞❌羞漫画在线观看视频㊙️

  • ❌榴莲视频网站入口免费观看w🔞ww

    被灌满❌各种🔞玩㊙️具C到失禁微博

    Valen❌tin🔞aNappi㊙️无码HD

    53.97MB
    272好评

    ❌过来跪下给我用嘴含着视频AV㊙️

  • YaoiMang❌aOn🔞line ㊙️2025

    ❌魅魔被触🔞手伦流澡到高潮

    美❌女自愿让男人🔞玩身体

    71.89MB
    706好评

    仙桃c❌k韩🔞国女主播

  • 荒野乱❌斗黄🔞化入口㊙️

    水❌蜜桃成人A片视㊙️频

    ❌美女屁股免🔞费无遮挡㊙️

    83.11MB
    336好评

    欧美❌成人fre🔞efami㊙️ly

  • 2024HD ❌X🔞XX Porn Video㊙️

    欧❌美人妖🔞视频一区二区三区

    JAVA ❌HD 🔞japanXXX

    23.81MB
    108好评

    欧美❌亚韩一区二区三区A🔞V视频

  • 校❌花🔞尿急把㊙️白丝尿喷出来了

    国产同性❌卖身男男㊙️

    ❌农村黃色A片三級🔞三級三級偷拍

    50.85MB
    920好评

    X❌XX日本泡妞视频㊙️

  • 微博账号安全 一❌群🔞小鸡

    ❌tude日本🇯🇵9㊙️

    ❌美女一🔞脱到㊙️底

    83.70MB
    565好评

    日本无码人❌妻熟妇人妻🔞av

  • ❌AI🔞无码㊙️写真

    男m跪❌着趴着被主人调教㊙️电影

    a❌ss极㊙️品裸体女兵picc

    83.59MB
    752好评

    被触手侵犯高❌潮3D无码🔞动漫㊙️

  • 车❌模程程裸体㊙️

    旗❌袍开襟露半🔞奶㊙️H

    ❌英雄联盟本子🔞h18

    49.41MB
    0392好评

    ❌X🔞XXⅩ

  • jk❌掀裙子露🔞内㊙️裤

    白丝❌玉足老🔞师好紧好爽AV

    5❌1看🔞片入口㊙️

    30.51MB
    169好评

    麻豆精品国产❌传媒🔞21

  • 精❌品欧美AV无码喷㊙️奶水久久网

    ❌原神🔞阿蕾奇诺晕倒在地

    ❌彼女1~3㊙️ 无修

    65.82MB
    740好评

    ❌美国伦理🔞〈欲女㊙️春潮〉

  • ❌盖🔞尔加朵无删减版大尺度片段

    人体裸体❌㐅🔞Ⅹ㊙️

    ❌日本男男办公室G㊙️ay片

    54.36MB
    758好评

    爽⋯好大⋯快❌⋯嗯🔞~轻点~㊙️

  • 尼尔机械纪元2❌b🔞喷白浆自慰

    ❌军人Gay洗澡互吃鳮吧🔞小㊙️说

    ❌午夜🔞商店成㊙️人版网址

    57.80MB
    685好评

    裸体❌腹肌男视频🔞网站㊙️

  • ❌xnxnxnx🔞nxn㊙️日本

    女人❌自慰🔞用瓶子放进去㊙️可以吗

    精❌品🔞国产一区㊙️

    24.33MB
    358好评

    冰块狠狠的❌摁进去🔞双男主㊙️

  • ❌部队男兵㊙️体检01Gay

    成人性大片免❌费🔞观㊙️看网站

    欧美❌白人少妇性🔞X㊙️XOO

    13.46MB
    317好评

    ❌九色PORNY色㊙️婷婷

  • 男男Ga❌y🔞18禁㊙️游戏

    赫❌敏上课被c🔞翻白眼哭

    lo❌l女英雄🔞3D㊙️同人18禁动漫

    84.49MB
    212好评

    成人午夜❌A片🔞一区二区三区

  • 啊⋯老师⋯❌好硬⋯拔出㊙️来⋯日本

    ❌女🔞同学被强扒衣服全过程

    男❌人撒尿自慰嘘嘘㊙️

    45.96MB
    736好评

    ❌食物链🔞芒㊙️果视频

  • 传❌说之下c🔞hara裸妆

    ❌双腿大开🔞润㊙️滑套张凌赫

    人C❌交Z〇〇🔞Z〇〇类另

    10.82MB
    186好评

    ❌撕开她的衣服摸🔞双㊙️乳

  • 国产精品爽爽久久❌久天天躁网站㊙️

    91糖心桥本❌香🔞菜丝袜二㊙️区

    国产美女裸体无遮❌挡免费视🔞频试看

    44.86MB
    362好评

    田小❌班拔🔞萝卜和田小文的游戏

  • ❌国产对白刺🔞激视频㊙️

    克洛琳❌德🔞屈服㊙️趴下裸体图片

    ❌XXXXXL🔞-18

    91.88MB
    205好评

    9.1短视❌1.🔞0㊙️

  • 好大❌⋯好紧⋯太深了拔出来网站㊙️

    拳王❌女王周晓琳在线🔞观看㊙️视频资源

    静香脱了内裤打开腿让❌人🔞桶

    30.07MB
    906好评

    动漫❌美女巨胸🔞爆乳液网站!㊙️

  • ❌床上🔞接吻

    龙❌珠同人AV黄漫㊙️网站

    女人被狂❌躁c到高潮喷水㊙️怎么

    30.83MB
    541好评

    杨幂大❌战黑人45分㊙️钟视频

  • 朴妮唛大尺度无删减视❌频网🔞站

    美国❌塑🔞身衣㊙️

    免❌费足㊙️恋视频网站

    29.49MB
    121好评

    海贼王❌娜美被性外🔞处理动㊙️漫

  • ❌亚洲中文无码A🔞V二区97

    免费韩版无❌删减漫画㊙️

    ❌国产婬妇无码无遮挡A片🔞在线观看

    70.52MB
    458好评

    ❌云缨脱了🔞内裤求被c的小说

  • FreeF❌ireMAXloadapk㊙️❌蜜🔞桃㊙️三国破解版 title="❌reb㊙️lue11" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    巨大胸⋯啊❌⋯🔞嗯摸湿奶头日本片

    ❌真🔞实玉㊙️足

  • 亚洲精❌品少妇🔞一区二区蝴蝶㊙️❌觉醒多子多福让㊙️千仞雪怀孕 title="十八禁涩里番App破❌解版㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    国产蝴蝶小❌泬粉嫩在🔞线播放

    乖灬舒服灬❌别🔞拔出来灬女攻男受

  • www.❌77g🔞b.gov㊙️.cnG❌ayCar🔞toonFuckXXX title="sm❌欧美残忍🔞鞭打屁股在㊙️线播放" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    3❌D无🔞尽巨㊙️乳女仆

    tub❌esetude8㊙️

Gay❌男男🔞深喉体育做0 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 女王❌调教绿帽🔞龟奴重口 2天前
    男❌男视频18禁🔞无遮挡免费A片㊙️
  • 狼友精品一❌区二区久久长长㊙️ 4天前
    ❌д🔞од㊙️а
  • 亚洲国❌产精🔞品99久久久久㊙️久 7天前
    校园欺凌❌扒衣揪奶头h视㊙️频
  • www.xy❌25.c🔞n黄瓜视频最㊙️新 9天前
    老师扒下内裤❌让我🔞爽了一夜视频
  • 3D❌蒂🔞法被疯狂揉小泬到失禁 6天前
    ❌揉⋯啊⋯嗯~出水了🔞贺峻霖㊙️
  • ❌斗🔞破紫妍裸㊙️体P图 2天前
    霸总❌憋尿夹腿自慰㊙️
  • ❌茄子视频qz2.ap🔞p懂你更多 8天前
    ❌gidle谁的㊙️学历最高
  • ❌坤坤浏览器网页🔞版入口下载 3天前
    鸣潮❌黄文(㊙️h)
  • 18禁❌芒果🔞视频 5天前
    欧❌美潮喷十大㊙️喷潮
  • 火线传奇❌同人1🔞8㊙️禁网站 6天前
    舒❌淇三级露全乳🔞无删减版