2026-11-10 11:54:32 5,830次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

泽连斯基坚守核电站控制权 但对美国投资持开放态度

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

0.14MB
版本V0.2.12
下载安娜❌德阿🔞玛斯三点尽露㊙️片安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 31%好评(79036人)
评论 90
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 44018.33459MB
  • 最后更新: 2026-11-10 11:54:32
  • 最新版本: V2.86524.4
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 遮❌天姚曦被C🔞到高㊙️潮黄化小说
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 0.87675以上
应用介绍
一,❌str🔞etch in㊙️to,❌91色🔞鬼88dao.cnn
二,荷兰 д❌eo🔞 ㊙️9,❌刘🔞若琳被沈思琪扯下内裤
三,成❌人国产AV精品�1�5🔞导航,蜡笔❌小新美伢的蕾丝内裤㊙️
四,G❌ayF🔞uckXX㊙️XX健身教练,老师用玉❌足🔞玩弄我下面
五,H❌DXNXXSeⅩT㊙️V,YY6080青苹果高❌清影🔞院
六,han❌ime里番网站㊙️入口,老妇人❌50-6🔞0-70-80,神奇宝贝莎❌莉娜H全🔞彩漫画㊙️
七,叶❌舒华三点尽露的裸体视频㊙️
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V1.5.46
❌鬼灭之刃18禁🔞黄同人漫画
  • 欧美猛男❌FuckⅩX㊙️XXHD

    ❌兔🔞朱迪被狐尼克肉到失禁的

    ❌一🔞百一千一

    48510.75MB
    102好评

    ❌男女双人按🔞摩做爰视频

  • 无码一区❌二区三区嫩草网你懂的㊙️

    许晴大❌尺度做爰🔞未删㊙️减

    ww❌w🔞,17c•com

    26315.27MB
    142539好评

    ❌克里斯汀三㊙️级无删减

  • 快❌手🔞韩婧格㊙️打补牌原视频

    ❌51看片永久🔞免㊙️费

    ❌白浊女教师~婬辱の教室㊙️1樱花

    13.39MB
    316好评

    伊丝艾❌拉中㊙️厚抹胸

  • 中国同❌性男男黄G㊙️ay网站

    ❌9·㊙️1免费版安装

    ❌日本学生🔞扒裙子打光屁股网站

    53.73MB
    275好评

    国产美女❌裸体无遮挡免🔞费播㊙️放网站

  • 香蕉狠❌狠爱视频色欲A㊙️V2023

    ❌c🔞om,www

    18❌款18禁㊙️的色情b站下载入口

    71.27MB
    701好评

    男人把j伸到女人j❌里🔞去㊙️

  • 女自❌慰爽死喷水语🔞录㊙️

    ❌jennie被躁🔞到高潮喷水

    国产男奴❌sm口🔞舌奴

    83.91MB
    335好评

    赵丽❌颖裸㊙️奶

  • 远坂凛❌被变态捆绑折㊙️磨

    从❌韩国怎么往🔞中国打钱㊙️

    CD小❌诡的Sm🔞调教㊙️室论坛

    23.24MB
    101好评

    今夜a❌pp㊙️下载

  • 黄漫羞羞漫❌画高㊙️H

    闺蜜把我❌腿扒🔞开用黄瓜自慰喷水

    日产❌无🔞码久久久久久精品草莓

    50.48MB
    923好评

    ❌爱莎艾莎🔞公主内裤

  • 3❌D爆乳被欲性🔞僵尸动漫

    ❌午夜🔞导航

    杨❌幂被强扒🔞内裤扒下打屁股

    83.60MB
    566好评

    虐男调❌教🔞玩弄男奴

  • ❌裸体捆绑鞭打v🔞k㊙️

    Free❌性🔞XXXXⅩo

    ❌17㊙️8漫画

    83.98MB
    759好评

    憋尿❌+中🔞断+强忍+颤抖+调教h

  • fu❌qer100%v2025㊙️

    樱花校❌园男主骗女主到家亲🔞亲

    小❌游戏免费🔞秒㊙️玩入口

    59.28MB
    6144好评

    挺进❌纳西妲🔞白嫩的小屁股㊙️

  • 爱情岛❌官网论坛一号🔞二㊙️号三号

    四虎久久精品国产亚❌洲A V㊙️

    久久久无❌码AV精品亚洲A㊙️片

    54.89MB
    054好评

    盖尔加❌朵多🔞人派对视频

  • Zoz❌〇另类女🔞人性㊙️开放

    高潮失禁喷水颤❌抖🔞哭㊙️叫视频

    3d动漫 18❌禁网站在㊙️线播放

    65.44MB
    743好评

    ❌敖润露屁㊙️股

  • ❌18款夜间禁用软件ap🔞p㊙️下载入口

    巨茎 人❌妖🔞 自慰 另㊙️类

    ❌c335c🔞c㊙️

    54.20MB
    750好评

    ❌免费观看成㊙️人毛片

  • 男❌男Gay🔞做受XXX动漫

    性❌少妇真人🔞交XXXX

    ❌极品国模小黎第三套150㊙️

    57.57MB
    688好评

    小婬❌妇Ⅹ🔞XXXX

  • 女学生裸体打屁❌股XX🔞XX惩罚

    扒开❌她🔞的小缝尿用鞭子打

    樱空桃神❌乳女教师🔞在线观看

    24.45MB
    359好评

    ❌磁力搜索引擎-磁🔞力天堂

  • 亚洲A❌V无码校园欺㊙️凌在线观看

    VR❌色情成人A㊙️v网站

    女性❌私🔞密粉嫩紧A片

    13.60MB
    319好评

    明日香的❌堕落🔞3d羞羞漫画在线观看

  • 外❌国打屁股网🔞站

    露腰❌镂空🔞上衣㊙️跳舞

    哈利❌波特🔞成㊙️人衣服

    84.68MB
    213好评

    国产精❌品秘入口㊙️18禁麻豆

  • AI❌虚拟女友色情版网㊙️站免费

    ❌део+10🔞一18

    护士 ❌献身🔞取精 完整版

    45.92MB
    735好评

    斯嘉丽裸被❌无码202🔞0new

  • 百多❌えみり加勒比HD㊙️

    韩国主播❌bj하🔞루惠娜svi㊙️p

    Ju❌liaann熟妇无㊙️套猛交

    10.96MB
    182好评

    免❌费A漫🔞-禁漫天堂

  • ❌成 🔞人 国产高清㊙️

    爱情❌岛论🔞坛网㊙️页版入口

    斗❌罗🔞黄油㊙️推荐

    44.51MB
    360好评

    日❌韩🔞美女脱内衣玩奶

  • 雷电将军100❌%🔞裸体

    ❌瑶一瑶小🔞肉包停更原因

    恋与深❌空3D肉版🔞无遮掩

    91.13MB
    202好评

    ❌王🔞昭君的㊙️胸襟距离观察

  • ❌挤🔞奶㊙️视频

    1❌6萝女洗澡自慰呻吟🔞网站

    精品国产亚❌洲欧🔞洲

    30.57MB
    908好评

    巨大✗❌房乳✗挤🔞奶

  • 俄❌罗斯女性与欧洲人的相处🔞之道㊙️

    原神女❌性去🔞掉小㊙️内皮肤的方法

    国产羞❌羞🔞视频在线㊙️观看一区二区

    30.40MB
    549好评

    把美女四肢绑脱❌袜子住疯狂挠脚㊙️心

  • 博人佐良❌娜18禁🔞同人本子

    ❌国产精品理伦天美㊙️传媒

    路❌飞罗宾c🔞p

    29.53MB
    121好评

    爱❌情🔞岛论坛路线

  • 国❌产精品毛片🔞一区二区三区

    大学生情❌侣激情啪啪㊙️A片

    艾❌莉同学🔞同人动漫黄本

    70.98MB
    459好评

    ❌两个女人互摸自慰🔞喷水㊙️

  • 我在❌被窝里把麻🔞麻㊙️弄了小说国产❌女人高潮🔞时对㊙️白 title="高潮后❌流白🔞色液体" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    ❌透🔞内衣女学生

    jX❌Xccj🔞c㊙️om

  • 77❌7🔞午夜精品久久久A片1❌8啪🔞啪污㊙️ title="❌亚洲AV自慰白浆喷水网站🔞9㊙️5" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    白丝❌ 纯欲🔞风渔网㊙️袜

    freew❌ebvideo🔞性欧美

  • 国产白❌嫩白嫩wwwwwww裸㊙️体美女❌打扑克免费高清视频网㊙️站 title="❌扒开🔞老女人㊙️p大荫蒂" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    cospl❌ay福利㊙️ 无码 视频

    趁女同❌学洗澡㊙️摸她胸喝她奶

崩❌铁黄泉被🔞c到高潮迭起 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 美❌女做羞㊙️羞事 7天前
    菠萝蜜二区三❌区免🔞费视频免费
  • 芙宁❌娜裸体被那维㊙️莱特涩涩 0天前
    女❌人🔞扒开下㊙️部自己摸自己视频
  • 女性の乳頭を凸起し❌ていま㊙️す 8天前
    ❌free裸体刮㊙️毛pucsX
  • ❌裸体动漫魅魔被㊙️到爽 5天前
    ❌莫文蔚露出奶㊙️图片
  • ❌校花被🔞c㊙️到呻吟求饶高H 3天前
    ❌XXNX🔞X39سكس
  • ❌X推一彩虹专㊙️属板 6天前
    ❌本子库全彩不🔞知㊙️火舞
  • き❌れいは汚㊙️いただしオレ以外歌词 0天前
    瑟瑟❌表情🔞包㊙️
  • 我想看❌电影H🔞D㊙️ 9天前
    ❌羞羞漫画在线🔞入口无删减
  • 18小❌泬破白浆㊙️流 6天前
    ❌胸大美🔞女羞羞㊙️漫画
  • n❌c1🔞8嫩㊙️草入口网页 3天前
    韩国无遮羞❌免费漫画🔞网㊙️站