2026-11-10 12:17:06 6,010次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

公用事业企业积极落实疫情防控责 资产防御价值凸显

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

0.44MB
版本V7.9.47
下载乙女❌游戏🔞18禁无遮掩㊙️安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 38%好评(13763人)
评论 65
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 59375.26601MB
  • 最后更新: 2026-11-10 12:17:06
  • 最新版本: V1.60226.9
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android ❌蓝莓🔞成人AⅤ免费看片App
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 0.90802以上
应用介绍
一,小❌尿壶🔞憋尿训练(㊙️很痛苦),办公❌室秘书丝袜高跟鞋㊙️
二,www.77❌77yy.co㊙️m,❌恶魔巴巴🔞塔㊙️3D裸体
三,久久久亚洲熟妇熟❌女🔞ⅩXXX片,雨❌后🔞小故事原版动画片㊙️gif
四,全彩本❌子口工18禁无遮H图🔞片,❌3D媚黑BBC㊙️
五,❌少妇香蕉精品一㊙️二区,被❌触手🔞侵犯到高潮的漫画
六,散兵被❌欺🔞负到脸红颤抖,敖闰被揉到高❌潮下不了床㊙️的小说,❌吞吃黑🔞人大RB高H小说
七,果冻❌传媒直播节🔞目推㊙️荐
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V9.3.79
❌动漫美女穿开裆丝㊙️袜
  • ❌涂山红红🔞黄化图片本子

    玖辛奈把❌裤衩扒开🔞让㊙️鸣人猛戳

    ❌美女脱丝㊙️袜的色

    06607.06MB
    104好评

    9❌.1银河视㊙️频

  • ❌卡🔞卡西被绑调教到高潮

    樱花❌漫画网㊙️

    ▓■成人榴莲视❌频▓在线🔞观看视频

    09342.42MB
    192049好评

    莫文蔚❌脱了内裤让人看㊙️照片

  • 白丝女仆❌裸体被强🔞趴内裤啪啪

    调教小婬奴高H娇喘喷水视❌频视频㊙️

    轻松❌愉🔞快电影视频㊙️

    13.08MB
    317好评

    ❌沈🔞芯语一级婬㊙️片A片

  • 媚黑校园❌ 🔞升级 小说㊙️

    ❌136国产福利极品㊙️在线

    黄❌景瑜照片㊙️

    53.21MB
    274好评

    ❌M🔞V韩国美女裸体视频

  • ❌白丝袜舞㊙️蹈生被c得合不拢腿

    久久九❌九🔞99精品成人网站乐潘坊

    ❌日韩裸体做🔞爰XXXⅩ

    71.69MB
    702好评

    金卡戴珊和rjay无删减❌视🔞频

  • J❌AV1Porn无🔞码㊙️

    无码日本❌H肉黄🔞老师动漫

    ❌中岛敦被芥🔞川c到高潮失禁㊙️

    83.98MB
    330好评

    小❌婬妇奶🔞好㊙️大好爽高H漫画

  • ❌校花哭着扒🔞开屁股浣肠小说

    ❌挠痒痒エ口・同人の漫画㊙️

    男❌男无🔞遮挡啪啪

    23.84MB
    108好评

    董卿扒❌开乳罩🔞让男人玩㊙️

  • 蕾丝❌视频在线观看www㊙️

    我被妺妺cao了❌一夜H漫画㊙️

    熊出❌没纳雅㊙️的内衣

    50.71MB
    929好评

    国产免费真❌人叼嘿视㊙️频下载

  • 成人性❌视频免费看的鲁片下🔞载㊙️

    可以插西施模拟❌器🔞游戏㊙️吗

    强❌涂山雅🔞雅㊙️h系列本子

    83.98MB
    562好评

    国内少❌妇人妻偷人精品免费㊙️视频

  • 猛男裸体❌Ga🔞y自慰网站2023

    ❌九·幺免费视频㊙️成人网站

    COS❌柊舞提娜🔞揉胸流口水㊙️

    83.58MB
    759好评

    俄罗斯❌女厕偷拍XXXXⅩH🔞D㊙️

  • 斩神红缨脱❌了内🔞裤求被c

    雷电将军の❌性前决斗㊙️

    ❌51成人性🔞视频免费观看

    86.70MB
    5213好评

    ❌扒开胸罩揉双乳🔞18禁止

  • ❌琪亚🔞娜㊙️肉奴色情文

    无遮挡黄❌H漫画欲漫㊙️涩下载

    ❌憋尿 中断 强忍 颤抖 调教㊙️h

    49.35MB
    586好评

    纲手脱了内裤❌内🔞衣的软件㊙️

  • ❌极品美女裸体A片啪🔞啪免费

    ce❌k🔞c尐女㊙️BN凸

    貂蝉被扒❌下裤子露出双乳㊙️

    65.04MB
    742好评

    OV❌A亻🔞𠂊亻再教㊙️育

  • 鸣❌人🔞在佐助家当㊙️女仆

    撕开她的乳❌罩慢慢揉羞羞🔞漫画

    女班长羞❌羞漫🔞画

    54.88MB
    759好评

    日❌本裸体🔞一丝不㊙️佳写真

  • 小尿奴张开腿❌灌水🔞憋尿失禁文章

    激❌烈床戏韩国在线观看㊙️

    ❌YY4480青苹果影院㊙️万利达

    57.23MB
    682好评

    王❌晓晨露两个奶头㊙️

  • 同人漫画无码❌网站A片㊙️

    洛天依的❌淫媚🔞爱欲(1)

    ❌吃瓜🔞网t7w㊙️cc

    24.47MB
    355好评

    裸臀❌打屁股丨🔞V㊙️K

  • 男女无❌遮挡激烈啪啪漫㊙️画

    公主被❌侍🔞卫㊙️扒开双腿H小说

    国产JV❌ID🔞无码视频㊙️在线播放

    13.53MB
    310好评

    ❌手伸🔞进内㊙️衣裤子舌吻

  • 久久精❌品亚洲AV无㊙️码喷奶水男男

    欧美精❌品国产AⅤ一区二区㊙️在线

    日本❌人X🔞XXXXXX㊙️XX114

    84.50MB
    215好评

    ❌蜜桃视频日韩在线观看网㊙️站

  • ❌人与野鲁交XX㊙️XⅩ网站

    ww❌w.sex3.cumm㊙️

    松本いちか色❌情影片-8M㊙️AV

    45.64MB
    737好评

    男❌人扒下女人裤🔞衩强吻

  • 极❌品少萝粉嫩小泬🔞白丝㊙️

    成人做❌爰高潮🔞A片免费㊙️视频

    ❌关🔞于女仆的动漫H㊙️番

    10.80MB
    187好评

    ❌国产🔞高潮久㊙️久久

  • 反派❌验🔞货美女成㊙️功

    蝴蝶忍纯肉本❌子r18🔞全彩㊙️

    天堂a❌ⅴ国㇏产成人㊙️网

    44.40MB
    361好评

    yaoimange❌ read b🔞est㊙️

  • 被死对❌头打屁股随意🔞摆弄作文

    ❌m🔞m1㊙️332精密

    赫拉裸❌体🔞无㊙️码

    91.74MB
    202好评

    国产91无❌码精㊙️品91

  • ❌蔚蓝🔞档案同人本子

    火❌舞的㊙️堕落h嗯啊好深啊

    ❌明星婬荡🔞合集㊙️乱小说

    30.36MB
    902好评

    人❌鲁交🔞XXXⅩ69

  • 久久久欧洲熟妇❌熟女ⅩXXX㊙️HD

    ❌神里绫人🔞污r㊙️18禁

    漫❌画偷窥在线观看㊙️网站

    30.50MB
    546好评

    女警察❌五🔞花大绑训练㊙️图片

  • 仙女屋m❌mwu🔞tv在线播放

    姬小满裸乳被爆白❌浆🔞动画

    中文字❌幕无产乱㊙️码

    29.63MB
    122好评

    ❌白狐影视污版黄㊙️版下载

  • qq❌聊骚🔞群在哪里加入2024

    се❌кс㊙️ 9'

    全彩18禁❌裸乳禁🔞漫天堂h

    70.40MB
    456好评

    老师和学生69X❌XX㊙️X女人找男

  • 李丽珍❌被揉㊙️高潮小说同❌性无遮挡㊙️60分钟男男 title="鸣潮❌同人🔞H漫在线观看" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    九色PO❌R🔞NY9l自拍视频

    3d初音未❌来裸体被c到🔞爽

  • ❌fr🔞ee×12性欧㊙️美sex❌麻豆🔞 无码 国产在线 观看 title="汗❌脚🔞酸臭tkvk" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    免费女同片❌在线播放🔞A㊙️片天美传媒

    亚洲午夜❌精🔞品久久

  • ❌花木🔞兰㊙️×阿轲百合鬼❌灭🔞之刃祢豆子本子 title="做❌羞羞漫画在线阅读㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    性视界❌AV无码免费㊙️

    卡米❌尔被🔞强行扒开腿做

❌云韵被强奷🔞打开㊙️双腿小说 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 国产❌老妇伦国产熟女🔞老妇视频 4天前
    分❌类-🔞TheAV
  • 海贼王汉库克海底❌监🔞狱漫画 5天前
    美❌瓷🔞双腿被扒成M㊙️
  • ❌强制🔞高潮震动㊙️H调教女 6天前
    ❌萝专区视频🔞ww㊙️w
  • ❌Silk058🔞纯肉无码无㊙️删减 6天前
    日产❌免费视频在🔞线观㊙️看
  • 国❌产学生㊙️粉嫩无套进入 7天前
    熟❌妇自拍🔞裸体舞视频㊙️
  • 美杜莎❌翻白🔞眼流口水流眼泪 7天前
    国产小❌鲜Gay🔞男男㊙️
  • 美❌女🔞被绑起来㊙️玩弄身体 7天前
    ❌暗🔞交小拗女无套破
  • 唐安琪扒开腿让❌男🔞人桶 8天前
    ❌伸进🔞她内裤裤疯狂揉摸小说
  • 久久久久亚洲A❌V🔞色欲av 8天前
    5个资❌源网🔞站追番
  • ❌鬼灭之刃🔞之涅荡的祢豆子与旅行㊙️者 0天前
    日本无❌遮🔞羞调教打㊙️屁股网站