2026-11-10 11:03:40 5,775次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

国民党立委:打麻将不能讲"五筒" 说了可能依军法处置

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

2.75MB
版本V3.5.54
下载Free Gay ❌Fuck GVVideo偷㊙️拍安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 93%好评(02954人)
评论 53
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 42848.54939MB
  • 最后更新: 2026-11-10 11:03:40
  • 最新版本: V6.94577.3
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 1❌441🔞99资料查询㊙️
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.42202以上
应用介绍
一,AI裸❌体去衣免费软🔞件,白❌丝玉足🔞脚交榨精免费视频㊙️
二,❌莱卡🔞恩涩图㊙️,打白嫩❌屁屁🔞网㊙️站
三,国产❌Chin🔞ese男男Gay网站,捆绑❌旗袍震动㊙️束缚调教
四,❌AI国漫裸体涩图㊙️无码,❌刘🔞若琳被沈思琪扯下内裤
五,❌宜都警察春㊙️耕秘籍五连发,跪趴狠❌狠扇肿P眼T缝s㊙️烂软P
六,女生❌互看隐🔞私QQ群,蜜桃9❌1p偷啪乳🔞欲湿在线㊙️观看,男人❌和女人㊙️在一起暧昧不清
七,❌人造人18号H番本子在线🔞观看
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V2.2.59
女❌人高🔞潮一级㊙️A片按摩
  • 9❌1久🔞久精㊙️品色无码v8

    扒下内裤露出嫩嫩的奶头❌动漫视㊙️频

    沈梦辰❌走🔞光露出内裤

    39261.94MB
    102好评

    少❌妇黃色A片三🔞級三級三級

  • 免费大❌片🔞观看视频网㊙️站

    小❌皮🔞鞭惩㊙️罚打屁屁

    国产B❌BC媚黑在线播放㊙️

    24827.56MB
    508042好评

    ❌国🔞产国语对白AA片㊙️

  • 国❌产🔞传媒AV在线观看无码

    触❌手🔞A㊙️V系列

    女人❌扒开屁股桶爽🔞6O㊙️分钟免费看

    13.04MB
    311好评

    7❌277a.tv直播在线观㊙️看

  • 丰❌满🔞少妇xoxoxo视频

    17c国产精❌品🔞88888

    莱❌欧斯㊙️利大包凸起

    53.87MB
    274好评

    17c成人❌永久🔞免费视频

  • 女同桌自❌慰还嗯🔞嗯地叫喷水了

    裸❌体云霄仙子被㊙️挤奶

    欧❌美黑人XXX🔞Ⅹ高㊙️潮交

    71.55MB
    700好评

    少妇按摩❌做爰🔞2伦㊙️理

  • 校花大胸奶汁❌乳流奶水辣文㊙️

    ❌胡桃触🔞摸深睡㊙️2

    芭❌芭🔞拉在㊙️教堂被扒开双腿小说

    83.39MB
    333好评

    露出❌粉嫩的小奶🔞头㊙️还有乳晕

  • ❌久🔞久久久精品无码AV人妖色五月㊙️

    原神美❌女成人精🔞品视频

    Av视❌频🔞无码天堂999㊙️9

    23.69MB
    106好评

    成人h动❌漫精品一㊙️区二区三区无码

  • a❌i一键除衣🔞软件㊙️免费

    男同ge❌y🔞片㊙️

    潘春春❌15分钟无乳贴㊙️破解版

    50.77MB
    924好评

    扒开内裤把舌头❌伸🔞进㊙️去黄网站

  • 挤❌奶+玩弄+跪趴+调教+嗯啊m小说作者㊙️

    爽的❌美🔞女嗷㊙️嗷嗷嗷叫

    s❌gn🔞7p.top㊙️

    83.23MB
    566好评

    无奈的❌情🔞欲电影在线观看㊙️

  • 女人脱精❌光直播🔞视频㊙️

    学生❌HD🔞老师fre0性XXX

    Japane❌se日本护🔞士18㊙️—19

    83.28MB
    753好评

    www.tr❌xc.cc🔞同人小说㊙️网

  • 秦怡宁穿黑色超❌薄黑色🔞蕾丝裙

    二次❌元内裤必入㊙️

    玖❌辛奈被C🔞哭着爬又被拉回挺进

    60.14MB
    1159好评

    ❌田小玟同人18🔞羞羞漫画免费

  • ❌舞蹈生思🔞雨打屁股㊙️丨vk

    ❌女人高潮一级A片㊙️黄毛

    电影❌《肉🔞欲》㊙️同性

    23.26MB
    093好评

    别❌揉我胸⋯啊🔞⋯㊙️嗯~动漫

  • AI生成裸❌体涩图🔞无码免费

    学园侵触 o❌f the dea🔞d 剧情介绍㊙️

    ❌莫🔞妮卡大尺度做爰未删减

    65.44MB
    748好评

    流萤❌被强行🔞打开双腿灌满的图片

  • 偷拍初❌高中🔞洗澡全过程

    学生小❌小🔞泬性㊙️XXX

    三❌月七🔞内裤湿透高潮了

    54.59MB
    757好评

    日❌本🔞一道a东㊙️京热

  • ❌贞子裸体㊙️

    我要把草莓❌种在🔞3㊙️7.2度的土壤里

    The❌Porn日本无㊙️码

    57.22MB
    689好评

    啊❌~🔞揉一下就出㊙️水了

  • 欧美❌乱🔞妇无乱码㊙️Av88

    ❌J🔞AV㊙️ Fuck pmv

    揉我❌胸⋯啊⋯🔞嗯~出白㊙️色液了

    24.57MB
    356好评

    ❌女巨🔞人18禁止视频网站

  • 八重神子❌露出双乳求🔞调教㊙️小说

    91丨PORNY丨❌露出在🔞线

    ❌bl🔞真人㊙️视频GⅤ18禁

    13.34MB
    313好评

    ❌裸体肉欲🔞XX㊙️ⅩOOO

  • ❌九个🔞最准怀女孩㊙️

    ❌香苞漫画进入链接㊙️

    少❌妇🔞18XXXX性XXXX片

    84.36MB
    212好评

    调教+❌趴+乳夹+国🔞产㊙️+精品

  • 大黑塔本子哪❌里🔞看

    1❌8禁裸体爆乳羞羞🔞动漫网站免费观看

    ❌真人男生🔞殖图片㊙️

    45.39MB
    735好评

    亚洲丰满❌熟妇XX🔞XX性A片下载

  • 被❌夏以昼c到高潮小㊙️说

    裸体孕❌妇乄乂乄ⅹ乄心㊙️

    灰原哀❌选🔞集

    10.20MB
    187好评

    JK浴❌室自㊙️慰到不停喷水

  • 红色❌x🔞黑底ap㊙️p

    大❌蛇丸被道具play㊙️

    超❌级变🔞态的情㊙️趣用品

    44.88MB
    360好评

    银川❌集团的大雄🔞1—900

  • 乳夹+玩弄❌+跪趴+🔞调㊙️教视频网站

    日本人❌妖🔞JapaneseXXX㊙️

    日❌本人妻无码波多野结衣在线视㊙️频

    91.81MB
    208好评

    女同 ❌脱裤子打屁股㊙️

  • ❌免费🔞看小男㊙️生裸体自慰

    我夹❌震蛋器夹爽了㊙️

    怎么❌通过链接跳转加微信好🔞友㊙️

    30.80MB
    908好评

    fu❌rryXXXHentaiXXXCom㊙️ics

  • 欧美ZC❌0O人与善交㊙️

    免费❌AI一键🔞裸体网站

    紧缚绳虐高潮❌地下室调㊙️教玩具

    30.42MB
    545好评

    ❌偷偷鲁2025精品偷拍视频㊙️

  • ❌宝可梦🔞同人全彩H漫㊙️画无遮挡

    ❌少妇🔞老师婬荡呻吟H㊙️文校长

    正版美女❌在🔞线㊙️观看

    29.32MB
    127好评

    把裸体美女❌捆绑🔞尽情玩弄折磨视频

  • ❌r18mmd㊙️miku虫交

    ❌成人91看片海🔞角乱

    千❌仞雪尿急憋不住尿🔞裤子㊙️

    70.61MB
    452好评

    佐鸣纯欲❌肉H🔞文

  • 真实❌国产老熟女无套中出㊙️动❌漫美女脱了内裤内衣🔞的漫画软件 title="❌鬼灭之刃18禁🔞黄同人漫画" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    强❌行挺进纲🔞手紧窄湿润

    ❌刘🔞亦菲自慰喷水免费观看

  • 白丝❌喷白浆一区二区在线观㊙️看女人扒开黄鳝钻进❌她的🔞屁㊙️股 title="小米视频旧版❌本20㊙️20下载" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    强行揉捏❌白丝大乔🔞的双乳

    海角社❌区在线㊙️

  • ❌wepok🔞e㊙️r女❌人婬片免费观㊙️看 title="978e❌ecom亚洲色欲影院㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    51吃瓜黑料❌在🔞线观看

    ❌少🔞妇真㊙️人裸体做爰大片

果❌冻传媒HDⅩXXXX㊙️X 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • ❌维特破解版🔞免费观㊙️看 6天前
    欧美顶级少妇❌做爰XXOO🔞胖妞
  • ❌斗🔞破苍穹照片㊙️裸体图AI 9天前
    91高潮❌大🔞合集㊙️
  • 婷婷❌国产AV精品�9�2�1�5㊙️ 8天前
    拉普兰❌德🔞本子
  • ❌喜🔞欢男㊙️人鳮巴 3天前
    体育生❌19cm又🔞长又粗又大自慰小说
  • 动漫人物❌拔萝卜免费㊙️观看 8天前
    18性XX❌XXX性猛🔞交
  • 触❌手play 男男🔞 肉车 高H 6天前
    美女主播直❌播喷水挤奶㊙️
  • 戚薇做爰❌床戏🔞呻吟㊙️ 0天前
    免费的黄漫1❌8🔞禁
  • Bra❌z🔞zers无套猛片 3天前
    facesi❌ng黄金sc㊙️at
  • 樱花动漫官方❌入门🔞网站㊙️ 5天前
    抖抈成人短视频a❌pp㊙️免费下载
  • 虞书欣欧阳❌娜娜片场互喊加㊙️油 0天前
    ❌美国大片H版合㊙️集