2026-11-10 12:20:15 1,157次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

普京载金正恩在平壤街头兜风

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

2.49MB
版本V0.3.77
下载做爰X❌XXⅩVV6㊙️9安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 35%好评(89426人)
评论 62
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 38709.03747MB
  • 最后更新: 2026-11-10 12:20:15
  • 最新版本: V3.96664.2
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 杨❌超越ai换脸在线观看㊙️
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 1.41621以上
应用介绍
一,--【R❌-1🔞8 MMD】㊙️yuluer,伪娘delive❌r第🔞一季的剧情简㊙️介
二,❌舐足玩脚🔞丨㊙️VK,极品美❌女🔞高潮㊙️出白浆
三,❌欧美🔞喝尿㊙️吞精video,无尽 女❌同 3D 扶她🔞 森林动漫
四,❌男女🔞XXOO动态图第127期㊙️,鸣人❌与小🔞樱同人动漫
五,流萤好紧~❌太🔞深了,冯莱卡恩❌大胆裸体写真㊙️
六,亚洲偷偷❌拍🔞一区二区三,❌色哟哟−国🔞产精品色哟哟㊙️,冰伊布被❌绑在床脱了内裤㊙️
七,老师跪床被c❌ao哭喷水🔞痉挛
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V3.2.27
❌国🔞产精品人妻女教师
  • Anime H❌entai XX㊙️X

    ❌《アマネェ!》免🔞费观看

    泰❌国爆乳 namprikk㊙️在线播放

    77671.10MB
    104好评

    德凯❌奥🔞特曼㊙️强壮型

  • 外网❌福🔞瑞动画短片

    老师把女学生揉到高❌潮🔞小㊙️说

    变性后自己❌摸下面的感觉㊙️

    73274.62MB
    783988好评

    ❌尼尔2d被🔞躁到高潮在线观看

  • 熟女熟妇❌伦🔞Av蜜月网㊙️站

    免费拗❌女稀🔞缺资源观看AP㊙️P

    日❌韩精品国产一区二🔞区三区

    13.30MB
    318好评

    ❌Iquee🔞n㊙️

  • 韩国美女A❌V福利🔞内部vip

    小yoy❌o萝li🔞㓜交精品无码

    ❌水🔞门鸣人

    53.94MB
    274好评

    男❌人女人🔞黄大片女人同意了

  • 焰灵姬❌被下媚药c到奶水㊙️直流

    ❌成人剧场app官方㊙️网站入口

    ❌老丨熟女🔞豆花视频

    71.74MB
    700好评

    a❌abc的㊙️符号

  • ❌浓精喷在她的棉袜玉足视㊙️频

    捆❌绑调🔞教美女网站

    男人❌把女人㊙️躁的叫

    83.83MB
    339好评

    午夜❌国🔞产AV精品一区二区

  • ❌麻豆🔞乱码国产一区二区三区

    91❌ 黑料 精品 🔞国产

    ❌人🔞妖特级毛片AAAAAA

    23.47MB
    100好评

    国产精品sex❌vid🔞eosHD

  • 猛男男同❌Gay做受🔞Gay快感

    欧美XXX❌X🔞X㊙️免费视频

    杨❌超越裸体🔞全㊙️过程

    50.88MB
    927好评

    被体❌育老师抱着C㊙️到高潮

  • 秋霞国❌产新㊙️版入口

    用丝❌袜自🔞慰12种方法

    ❌宝宝~腿趴开一点就不会㊙️疼男女

    83.76MB
    569好评

    潘多拉1❌.6.1🔞0破解㊙️版

  • 揉搓❌刘亦菲双㊙️乳

    动漫舌头上有粘❌液🔞拉丝㊙️

    ❌A福利姬无遮挡h福利🔞图集高清

    83.88MB
    750好评

    刘亦菲❌换脸AV在线播放㊙️

  • 9❌1丨九色丨🔞蝌蚪丨少妇在线观看

    ❌老熟🔞妇XX㊙️XX

    玩❌弄日本少妇高㊙️潮大叫

    72.64MB
    8005好评

    纱仓❌真菜🔞新人女教师a㊙️v

  • 生化危❌机艾达王被暴🔞君动㊙️漫名字

    ❌鼬顶🔞佐助生殖腔

    羞羞❌视🔞频www com

    75.36MB
    648好评

    9❌1🔞丨九色丨少妇

  • ❌杨幂又黄91看🔞片

    マン❌ティス▽クライシ㊙️ス歌词

    佩❌罗娜白色🔞幽灵㊙️公主

    65.63MB
    745好评

    纲手扒开腿让博人❌爽🔞了一夜

  • 老师掀胸给❌学生喂奶🔞的漫画

    ❌激🔞情又色又爽㊙️又黄的A片

    丝袜好紧⋯❌我要进去了细节描㊙️写

    54.11MB
    755好评

    ❌宇崎酱🔞侵犯h本无㊙️码

  • ❌男人🔞靠女人的视频㊙️免费动漫

    女❌性私密内部按摩㊙️视频

    森甘雨❌三点式㊙️内衣

    57.71MB
    683好评

    成❌人无码区免费A🔞片久久鸭软件

  • ❌扒开女人屁㊙️股进去

    腿被❌十几根触手🔞扒开猛戳小说㊙️

    cf穿❌越🔞火线同人18漫画免费阅读㊙️

    24.82MB
    350好评

    脱了她的❌内裤🔞顺㊙️手摸了上去

  • 莱欧❌斯利本🔞本E站2024

    日本裸❌体🔞老㊙️师露

    ❌鸣人和小樱🔞 全集免费观看

    13.20MB
    317好评

    ❌桃🔞子移植侵犯㊙️游戏

  • 莫妮卡❌被躁57分钟的🔞电影

    ト❌リプルエッチ,共5集🔞,4集正片,一㊙️集花

    国产❌精品久久久㊙️久久日日网

    84.75MB
    215好评

    赵❌美延ai裸㊙️体无码

  • ❌老师全彩无遮🔞巨大乳㊙️尖奶

    女人❌穿乳🔞钉视频在线观看

    ❌扑🔞克牌又疼㊙️又叫免费高清

    45.83MB
    738好评

    唐三❌给🔞小舞揉脚㊙️视频

  • 粉嫩❌哟🔞导㊙️航

    ❌J🔞apanese㊙️丰满大乳HD18

    пря❌м🔞осейчасHD

    10.10MB
    181好评

    男女❌性全黄做爰视㊙️频

  • 一❌秒🔞让你流鼻血女生视㊙️频

    欧美❌排泄脱粪A㊙️片视频

    女性自慰高清❌免费观🔞看

    44.37MB
    364好评

    女澡堂洗澡❌偷🔞拍XXX

  • 9❌1🔞超漂亮美女口爆吞精

    挠❌脚心图tk脚🔞丫 脚㊙️底板

    爽⋯躁多水❌⋯快🔞⋯深点按㊙️摩

    91.29MB
    204好评

    ❌18禁漫画同㊙️人图

  • Chinese中❌国小帅白㊙️袜飞机

    瑶瑶裸体❌被�7�4吸乳羞羞漫㊙️画

    ❌王🔞者荣耀18禁漫

    30.50MB
    900好评

    91蜜臀久久❌精品一区🔞二区三区

  • 洛天依m❌md舞🔞蹈㊙️最新视频

    ❌金·卡戴珊裸乳照🔞片大全

    18❌+色情游戏r🔞p㊙️ghgame

    30.56MB
    545好评

    ❌丝🔞瓜诈骗的四㊙️大特征是

  • 国产精❌品久久久久🔞久久久久久久

    檀❌健次顶🔞胯h文㊙️

    杨幂被狂❌c🔞躁到高潮下不了床

    29.98MB
    121好评

    红苋菜为何孕妇不❌能🔞吃㊙️

  • 想给你❌种草🔞莓 在你37度的㊙️土壤里

    成❌人3D🔞黄漫免费无遮挡软件

    jhs_v❌2.0.6aqk㊙️,鉴黄师

    70.27MB
    457好评

    XXXXHen❌tai18漫🔞画

  • 老熟❌女🔞浓毛BBwBB㊙️wBBw虎杖❌闯🔞入钉崎房间的背景故事㊙️ title="❌男🔞体㊙️十八裸体全见" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    桃❌子🔞冰熟女av

    小舞❌裸体自慰给㊙️霍雨浩看

  • ❌俄罗斯老肥婆性满㊙️足受被绑在机械❌上灌满🔞调㊙️教小说男男 title="护理❌灌肠真人视频实㊙️拍" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    ❌∏0ph0b10㊙️80phd365

    国产❌老头老太做爰A片㊙️

  • 《网球少女香❌织》第1季免费㊙️观看男❌女裸交无遮挡 免费全文🔞阅读 title="坐❌着被🔞男朋㊙️友吸乳" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    ❌绿巨人和黑寡妇的动态㊙️图

    ❌av网🔞址

❌女女舌🔞吻㊙️ 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 黑❌料吃瓜在🔞线 0天前
    云曦被强❌行扒开双腿🔞玩弄小说
  • ❌元龙高🔞瑶穿比基尼 3天前
    吴艳妮脱❌了内裤求🔞被c视频
  • 学校女澡堂洗澡❌偷拍网🔞站 0天前
    日本❌人🔞与禽ZoZ0善交
  • 女王第一视角羞辱❌丨ⅤK㊙️屁股 5天前
    91❌麻豆精品国㊙️产专区在线观看
  • X❌X🔞XX㊙️XL19سىكىشش 4天前
    8x❌8海外🔞华为免费入口
  • 小南扒开屁股眼让鸣❌人🔞无限流 2天前
    美女裸身❌100%无㊙️遮挡
  • 中国老❌熟女做受乄xXx㊙️ 4天前
    ❌白色丝袜洛㊙️丽塔大腿袜
  • 韩国女团❌金志垣裸🔞身㊙️照片 1天前
    国产精品毛片❌久久久🔞久久久
  • ❌摸🔞男人㊙️J8的故事 2天前
    ❌中国在线观看高清㊙️免费观看
  • 做爰猛烈❌叫🔞床揉捏奶头 4天前
    洛天依被❌强行扒开双腿玩弄的㊙️小说