2026-11-10 13:54:57 5,139次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

全国春季游泳锦标赛:覃海洋、余依婷夺冠

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

0.66MB
版本V3.9.11
下载日本惩罚❌脱裙子🔞戒尺打裸臀屁股红安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 29%好评(75789人)
评论 83
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 33096.51560MB
  • 最后更新: 2026-11-10 13:54:57
  • 最新版本: V9.27294.4
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android ❌柳智🔞敏车文
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 6.44218以上
应用介绍
一,哔❌咔漫画免费入🔞口网页下载,❌欧美国产成人亚洲精🔞品无㊙️码久久网
二,❌丝原味www㊙️.丝欲原味网,撕开校❌花奶罩揉她🔞娇乳动㊙️漫
三,学生被老❌师C到合不🔞拢腿㊙️H漫画,裤袜女❌教🔞师㊙️系列
四,❌刀剑神域亚丝娜本子㊙️,啊❌〜宝贝别夹〜嗯〜轻一点丁程鑫㊙️
五,极❌品媚🔞黑91黑人 九色,泰❌国人妖裸体下㊙️部视频
六,无❌码人妻精品一🔞区二区蜜桃苍井空,男❌朋🔞友亲㊙️亲吃奶摸下面,白丝班长趴下让❌我C🔞了一节课
七,❌美女🔞极度色诱图片www图库㊙️
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V9.1.17
色情❌按摩女XXXX中🔞国木头A√
  • 韩国学❌生🔞温㊙️泉泳装

    ❌德国老太婆性X㊙️XX视频

    米塔被男❌主拔萝🔞卜

    97975.09MB
    104好评

    极品羞❌羞久久久久久🔞久精品

  • 原❌神同人漫画在🔞线观看

    ja❌smine j🔞ames无㊙️码视频

    大象❌视频app观看免㊙️费版

    32443.60MB
    106115好评

    ❌惩罚扒开🔞臀㊙️缝打肿调教bl视频

  • 海贼王汉库克海底❌监🔞狱漫画

    性少妇se❌xvid🔞eos

    放荡娇❌妻🔞虐绿奴

    13.59MB
    319好评

    一男一女❌无套XXX㊙️

  • 江之❌岛盾子子宫🔞被谁㊙️挖了

    《三位少妇❌按摩记🔞》在线

    拍戏❌时真进去了㊙️~啊粗大

    53.06MB
    276好评

    ❌涩里🔞番㊙️网站在线观看

  • 人❌妖女🔞体全身裸体

    ❌海贼王女🔞帝图片

    三角❌透明🔞内㊙️衣

    71.79MB
    701好评

    纯肉高❌H啪🔞动漫推荐

  • ❌日🔞本护士㐅乄㐅╳视频

    神里❌绫华3㊙️d本子

    精❌品🔞国产一区㊙️

    83.67MB
    331好评

    《龙❌珠》成人h㊙️版

  • 裸❌体肌肉男裸🔞j㊙️

    爱情论坛❌岛路线🔞1

    松本いちか色❌情影片-8M㊙️AV

    23.53MB
    108好评

    ❌扒开她的小内裤揉搓湿震蛋放漫画㊙️

  • ❌非人哉逆天🔞同人㊙️本子

    体育生❌被绑电击榨精虐㊙️睾调教

    吞❌噬星空徐欣p图㊙️

    50.19MB
    929好评

    触摸❌类黄油㊙️推荐

  • X❌XXX内谢中国老妇㊙️

    明星郑爽三级❌在线观看㊙️

    好爽❌⋯好紧⋯宝贝🔞夹住了㊙️浴室视频

    83.39MB
    569好评

    国产c❌hinese男🔞男GayGay视频

  • ❌亚洲AV精品无🔞码又大又黄毛

    纳❌西妲被灌春药🔞呻吟娇㊙️喘

    ❌韩国🔞18大裸体㊙️视频

    83.75MB
    753好评

    ❌91麻豆精品国产理伦🔞片在线观看

  • ❌王爷含着乳🔞尖躁狠狠㊙️躁H漫画

    ❌废弃豪宅上卷🔞1-3动漫

    澜蔡文姬❌被肉🔞到失㊙️禁

    94.02MB
    8529好评

    女❌子私🔞密部位光溜溜

  • 富婆性婬乱A❌片🔞AAA㊙️A片

    ❌妲己🔞乖乖掀起裙子让人C

    ❌花木兰被🔞c呻吟双腿大开H黄瓜视频

    65.66MB
    000好评

    欧洲做人❌爱c🔞欧美㊙️

  • 美国mo❌f🔞os80㊙️

    4k HD P❌orno Vid㊙️eos

    国❌产精🔞品无码久久久久

    65.02MB
    748好评

    小舞穿三❌角形泳衣🔞女㊙️装

  • ❌堵住尿孔不🔞能尿惩罚㊙️

    开けましたおめでと❌う🔞ございます

    将❌白丝语文课㊙️代表灌满

    54.53MB
    756好评

    ❌宝🔞贝腿开大一点你真湿H漫画㊙️

  • قىز❌XXXX🔞X6㊙️9

    ❌沙奈朵黄改y荡🔞小㊙️说

    琪琪的玉❌足把我踩勃起了㊙️

    57.50MB
    687好评

    狠狠挺❌进白鹿的小🔞泬视频

  • 给我说❌流,纯文字㊙️

    欧阳❌娜娜被躁120分钟视㊙️频

    GIG❌A触手ヒロインソ战㊙️争AV

    24.71MB
    357好评

    ❌女🔞生游戏代号大㊙️全

  • 㓜❌交🔞重口㊙️猎奇在线在线观看

    成人❌午夜精品无码试看㊙️120秒

    体育生爽擼雞巴小❌蓝🔞gv小说

    13.14MB
    312好评

    东北浓毛老妇国语❌对🔞白

  • 国产 精品一区二区❌三🔞区

    ❌护🔞士裸体扒开屁股让病人亲

    国❌产尤物无码一区二区㊙️三区

    84.07MB
    215好评

    学园侵触1~❌4无删🔞减动㊙️漫

  • 羞羞❌汗🔞汗漫画

    ❌粗大灌满娇喘抽搐㊙️男男GV69

    ❌吞丸㊙️

    45.52MB
    731好评

    日本熟妇高❌清做爰╳ⅩXX㊙️

  • 男男❌大尺度漫画㊙️

    兽人❌1🔞8㊙️+手游

    王思诺❌被躁120分钟视频㊙️

    10.72MB
    187好评

    亚洲精品一区二区❌三区无码夜色㊙️直播

  • 清纯❌女友被黑人外教㊙️

    J❌APANHDVC㊙️0M

    XX❌NX🔞X中国🇨🇳18

    44.86MB
    362好评

    小❌雪奶水涨公帮🔞忙吸㊙️

  • 95❌1憨🔞憨㊙️儿

    男❌人专🔞用纸尿

    ❌巨肉超污🔞巨黄H文

    91.73MB
    200好评

    憋尿折磨小ji❌ji越憋越㊙️爽

  • 明星郑爽三级❌在线观看㊙️

    抖❌音c🔞indy㊙️本人照片

    色黄❌婬乱🔞短篇小说霍水小黄书㊙️视

    30.10MB
    900好评

    ❌喂奶被🔞c㊙️呻吟双腿大张H漫画

  • BABES❌HD18㊙️✕✕✕

    爱❌你长🔞相㊙️随

    美女❌爆乳裸体啪啪久久精㊙️品

    30.21MB
    540好评

    戴璐❌局长无删减版㊙️在线观看

  • 男人❌把女人㊙️躁的叫

    外国打❌屁股视频🔞网站

    宁二❌被谢🔞危强到高潮㊙️

    29.64MB
    123好评

    1❌9天完🔞整版㊙️漫画免费

  • ❌男人在美女🔞胯下喝尿

    美女高❌清在🔞www

    男人❌猛j进少妇老师p狂躁视频㊙️

    70.27MB
    455好评

    ❌芙🔞宁娜同人涩涩18禁

  • 使❌命召唤18禁黄污㊙️本子玖❌辛🔞奈被下春药强摸双乳 title="小樱❌脱了内裤打开腿让🔞人躁的小说" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    18v❌充🔞电㊙️器

    人❌变成㊙️丧尸的全过程

  • 无❌码爽到爆高潮抽搐🔞喷水在线观看暗交拗❌女一区二区三区精品🔞视频 title="孕妇头三个月能❌坐🔞飞㊙️机么" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    适合❌女🔞生㊙️看的小说

    外出穿❌戴🔞遥㊙️控震动视频

  • 精❌品🔞国产鲁一鲁一区二区红桃影视好大⋯好爽⋯深一点我受❌不了🔞3p title="埃及猫原版网❌站入口浏㊙️览器" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    ❌玩🔞弄师尊道袍下㊙️的双乳

    久久久久❌久久🔞精品无码AV少妇

少司缘被❌主🔞人㊙️做喷水了 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • ❌男用女用后🔞庭㊙️灌肠 7天前
    ❌女职员们漫画资源免费链㊙️接
  • 成人性❌生🔞交大婬㊙️乱直播 5天前
    美女快❌乐的🔞玩㊙️具
  • 成❌人男女做爰免费视🔞频㊙️网老司机 3天前
    郑恺被扒❌私密部位视㊙️频
  • ❌尤物影院在线㊙️播放 8天前
    男❌人的隐私内🔞裤无遮㊙️挡
  • ❌男女做爰试看㊙️120秒 2天前
    少妇被❌又大又粗又爽㊙️A片真人版
  • 原神自❌慰流水裸体h菲㊙️谢尔 7天前
    奇优影院❌在线观看免费高🔞清战狼4
  • ❌XXXWW㊙️W🇺🇸的视频 7天前
    女人坐男❌人嘴上🔞小便
  • 女❌同打屁股鞭打网🔞站╳ 2天前
    鉴黄师❌免费网站入㊙️口
  • 美女❌被🔞偷拍内内 6天前
    А√天堂❌WW天堂㊙️八
  • 鞭打美女在❌线视频㊙️网站 2天前
    林志玲裸❌奶照无奶罩网站㊙️