2026-11-10 16:50:08 5,346次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

(经济观察)经济关键信号如何解读?学者提出未来三大突破方向

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

3.89MB
版本V9.2.84
下载❌没带🔞罩子让他捏了一节课㊙️安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 91%好评(87444人)
评论 26
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 70897.09878MB
  • 最后更新: 2026-11-10 16:50:08
  • 最新版本: V9.13508.3
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 扛起张❌元英双🔞腿狠㊙️狠进入
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 4.00930以上
应用介绍
一,furr❌yFuckXXXXc🔞aro㊙️on,少妇❌搡zzzzz🔞zzy㊙️X
二,❌男女XXOO做爰㊙️高潮,91❌精品国产91久久久久久🔞软件㊙️优势
三,9l熟女自拍❌蝌蚪🔞9l视频成人,❌金志垣的㊙️脚
四,疯狂喷❌水抽🔞搐喷白浆迅雷,斗罗大陆❌小舞去衣 下载㊙️视频
五,同桌扒开我腿❌用🔞震蛋器折磨我小说,jo❌jo莉🔞莎莉莎㊙️身材
六,❌小🔞舞被㊙️机桶的模拟器,608❌0🔞新视觉新理论的㊙️版权问题,❌JAPANese30亂伦hD㊙️
七,日❌本人🔞与禽动交交ZoZ0z
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V2.5.63
极禹被绑❌脱裤子打屁㊙️股文
  • 崩铁藿藿被❌开拓🔞者c到哭

    日本❌・🔞人妻の亂倫

    女❌团婬荡🔞小说H张元㊙️英

    59965.39MB
    102好评

    ❌4i🔞调教高潮四爱peg

  • [❌VAM]漫语直播🔞探险1-5在线观看

    女仆跪❌趴高🔞撅白㊙️臀含白浆少爷

    ❌大学生原味二手平台㊙️

    04001.95MB
    379737好评

    奶头❌又大又尖奶水多视㊙️频

  • c❌f🔞灵狐者被㊙️调教出奶水

    202❌3女性自慰qq群免费㊙️加入

    把李慕婉调教❌成肉奴🔞污的小说

    13.24MB
    311好评

    WWWW❌XXXXབོ㊙️ད་

  • 星❌巴克ap㊙️p免费下载观看视频

    ❌十八游㊙️戏盒官网

    ❌扒🔞开双腿爽爽爽

    53.24MB
    278好评

    ❌周妍希浴🔞缸13㊙️分钟原视频

  • 小❌可爱口爆吞精x㊙️88AV

    久❌久🔞久久久精品国产亚洲小蛇

    草莓❌视频🔞成人app下载

    71.92MB
    708好评

    ❌18款禁🔞用看奶网站入口㊙️

  • 男人桶❌女人桶到爽免费软㊙️件

    ❌免费放少妇高清自慰片㊙️

    焰❌灵🔞姬3D同人动漫免㊙️费网站

    83.75MB
    331好评

    火影❌小南 乳液㊙️

  • 调❌教我的贱奴妺妺H🔞小㊙️说

    b❌razzers老🔞熟女

    ❌绅士库★里番㊙️库

    23.17MB
    102好评

    ❌Порн🔞о 高清вид㊙️ео

  • 精❌品一区二区三无码视频㊙️在线播放

    ❌杨幂比🔞基尼㊙️照片

    ❌91无码精品㊙️人妻一区二区三区

    50.75MB
    921好评

    精品午夜❌豆花网站㊙️导航

  • 《❌医务室🔞上垒㊙️》动漫全集

    尼尔机械❌纪元🔞同㊙️人

    ❌灰原哀🔞撅着屁股求调教

    83.31MB
    567好评

    ❌13小男生🔞G㊙️ay互×

  • fu❌rry被撅涩图㊙️

    campbu❌ddy裸体视频网站㊙️

    我脱了❌美女的内衣内🔞裤给我㊙️看,

    83.93MB
    754好评

    ❌japan🔞esefreese㊙️x

  • 探病明❌日香是在第几㊙️集

    韩小❌薇🔞韩宝贝!㊙️

    动漫美女扒下❌掀🔞光裙子打屁股

    30.07MB
    0714好评

    ❌护士🔞美女巨胸爆乳把屁股扒开

  • 羞羞❌漫画app㊙️

    男性生殖❌图片实㊙️拍图

    ❌偷拍🔞黑㊙️产竟用上AI隐身术

    38.77MB
    692好评

    x88在线❌AV㊙️

  • XX❌Xx18一2OHD㊙️

    妈妈❌你真棒插曲快来救🔞救㊙️我歌词

    ΧΧΧΧΧΧ❌69🔞HD50m

    65.80MB
    746好评

    ❌跳蛋开最大挡不㊙️能掉

  • Ⅹ❌NXⅩ🔞16🇯🇵学㊙️生HD

    91精品久久❌久无码中文字幕vr㊙️

    Anime Hentai X❌X🔞XXX vo㊙️re

    54.30MB
    756好评

    ❌海角社区乱500部视㊙️频

  • s❌m调教给女人剃㊙️毛

    ❌动漫美女黄漫画㊙️

    被同桌摸到❌流水🔞的黄文

    57.36MB
    681好评

    纳西妲❌c🔞os㊙️

  • ❌凸凹福利av无㊙️码天堂资源

    ❌动漫女仆被极㊙️限肠灌

    3D❌G🔞ay sex入口男男动漫

    24.15MB
    358好评

    肿❌臀🔞处刑直播(sp无㊙️限流)

  • 泰勒斯威夫特扒❌下🔞裤子露臀

    ❌打赌输了任人摆布作文32㊙️00字

    ❌白皙丰满尤物🔞啪啪㊙️粉嫩AV

    13.22MB
    318好评

    3d动漫❌无🔞尽美女捆触手

  • 2❌0🔞0斤透明胸㊙️罩全走光

    瓷打开双❌腿灌满精㊙️子美

    已❌满18岁准备好卫生纸㊙️吗

    84.28MB
    214好评

    ❌挺进美艳师尊雪🔞白翘臀

  • 日❌本憋尿夹腿🔞网站丨vk

    欧洲老妇❌做爰🔞XXXⅩ性活仓井空

    荒野❌乱斗🔞e站照片浏览

    45.60MB
    736好评

    ❌尘白禁🔞区里芙啪啪同㊙️人本子

  • 韩❌国漫画无删减寄🔞宿日㊙️记在线观看

    亚洲❌AV伊人久久综合密臀㊙️性

    找❌个少妇附近人㊙️

    10.24MB
    189好评

    校花❌饱满的双🔞乳被揉捏玩弄

  • 芙莉莲❌同人🔞本子H

    金❌克丝🔞的Q怎么用

    ❌祼🔞小伙子露J毛无遮㊙️挡

    44.21MB
    361好评

    篠❌田优无码🔞亚洲

  • 唐三手❌撕小🔞舞视㊙️频

    偷拍❌女🔞舞蹈生换衣服视频大全

    漂❌亮美女裸体视频㊙️

    91.82MB
    206好评

    成人Av❌亚洲🔞Av日本Av

  • 乳罩脱❌了喂男人吃㊙️奶视频

    青❌楼传媒㊙️密入口

    furry同❌性别龙🔞榨精触手

    30.36MB
    901好评

    ❌XXXX🔞XL是多少㊙️号

  • ❌被几十根触手扒🔞开㊙️猛戳

    ❌9🔞0㊙️岁奶奶拍vlog做自律博主

    扒开双腿猛进❌入JK校花6🔞9XX㊙️

    30.53MB
    548好评

    国产❌小🔞受呻吟AV视频在线观看

  • 国❌产乱国㊙️产乱老熟400

    美少女射击游❌戏E🔞.㊙️T.E开启

    ❌野花视频高㊙️清在线观看下载

    29.27MB
    129好评

    黑❌料蘑菇福利电影㊙️在线观看

  • 高❌校偷拍事🔞件频发

    ❌张碧晨29秒视频未删减版在线㊙️观看

    美女❌裸体让男人桶出㊙️水

    70.39MB
    457好评

    ❌荒野乱🔞斗麦乐迪拔萝卜视频㊙️

  • 麻豆国产精❌品无码视🔞频桃花园❌女🔞人光㊙️屁股视频 title="女学生裸❌体🔞脱裙子露屁股" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    亚洲中文❌无🔞码亚洲人成人二区

    欧美❌久久无码影院麻豆㊙️91

  • 亚洲AV精❌品一区二区🔞三区韩❌漫偷窥 ㊙️免费 title="亂伦❌wwwhd老女人㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    钉崎❌野蔷薇全㊙️身照

    ❌校草憋尿🔞夹震蛋上㊙️课爽死

  • ❌刘若琳被王强C到🔞高潮小说裸❌体🔞美女奶头歪歪漫画软件 title="❌美女丝袜㊙️裸身" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    色❌情AV成🔞人无㊙️码久久欣赏

    "好爽❌⋯🔞要㊙️高潮了⋯"双男小说

女人sc❌at脱🔞粪pooping 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 成人做爰❌高潮片免费看APP㊙️ 3天前
    免费的❌行情网🔞站㊙️
  • ❌欧🔞美裸体艺术㊙️写真 8天前
    性❌开放按🔞摩A片免费看
  • BBwpi❌cs虎白女PiCS㊙️ 4天前
    打❌梦红尘屁股翘臀㊙️
  • 人妻❌J🔞αpαnHDXXXX1㊙️8 0天前
    18XXXx❌ⅩHD🔞100%jalap.
  • 五十六十丰满❌老🔞熟妇HD 2天前
    色❌欲无码婬片A片🔞A㊙️AA毛片卡通
  • ❌偷偷鲁2025精品偷拍视频㊙️ 4天前
    日日❌摸🔞夜㊙️夜爽啪啪A片东京热
  • 成人性❌生🔞交大婬㊙️乱直播 5天前
    ❌IA是🔞干㊙️嘛的
  • ❌裸体+光屁屁+搂🔞胸+韩国㊙️18 0天前
    ❌时崎狂三🔞动漫在㊙️线观看
  • 光夜16章❌一共㊙️多少 3天前
    七❌日寸止挑战b🔞uy1㊙️take2
  • 爽⋯好紧⋯别❌夹🔞⋯喷水电影 3天前
    国产成人❌精品男人女人🔞高潮