2026-11-10 17:51:22 0,451次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

克罗地亚困局:年轻的有心无力,年迈的力不从心

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

7.63MB
版本V8.6.43
下载女人❌㓔精XXX免费网站㊙️安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 20%好评(94994人)
评论 25
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 70116.62501MB
  • 最后更新: 2026-11-10 17:51:22
  • 最新版本: V1.94073.7
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 51免费看片❌视频在㊙️线播放
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 9.00399以上
应用介绍
一,女❌帝全彩本子h里番全彩㊙️,❌www.xhs🔞.小黄书成人网㊙️站
二,四川❌XXX㊙️XXL,斗❌破苍穹同🔞人动漫3d
三,❌搓澡工🔞硬了㊙️Gay2022,八❌重神🔞子暴爽自慰喷水
四,❌国产精品无🔞码亚洲欧㊙️美在线观看,❌爽⋯好大⋯快⋯深一🔞点美女被折磨
五,缲❌り返す前面用㊙️と还是を,虎杖悠❌仁同人🔞网站入口
六,❌缇宝🔞同㊙️人,人體美鮑G❌a🔞yFuck,玛丽❌莲梦露大尺度奶头全㊙️乳
七,poror❌o18日㊙️本老师
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V4.1.01
爆❌乳女做🔞爰猛烈高潮GIF
  • 青少年g❌αy🔞洗澡互吃鳮吧

    散兵被❌欺🔞负到脸红颤抖

    ❌女王虐男奴🔞sm免费网站

    79631.28MB
    103好评

    Hent❌a🔞iGay男男

  • 花木兰❌好紧🔞⋯好大好爽

    ❌双腿大开🔞润㊙️滑套张凌赫

    永久免费看A人片无❌码🔞精

    65982.28MB
    272571好评

    18禁美女扒❌开🔞腿㊙️艳

  • 美❌女🔞露出粉嫩尿囗让男人桶

    成❌人直播🔞678tv㊙️

    ❌91美剧网成人片㊙️www

    13.02MB
    318好评

    ❌精🔞品国产鲁一鲁一区二区91视

  • 蓝奏云破解软件❌合🔞集㊙️资料的链接

    国❌产chi🔞nese男男Gay免费网站㊙️

    w❌ww.🔞.com㊙️羞羞漫画

    53.30MB
    273好评

    t❌字裤衩珍珠卡🔞在缝㊙️里要紧吗

  • ❌国产🔞精成人k白丝喷白浆麻豆

    性XXX❌X欧美🔞孕妇奶水㊙️

    校园暴❌力扒衣服无遮㊙️掩视频

    71.45MB
    702好评

    XXXXXXX8❌女🔞人

  • ❌久久久asmr国㊙️产精品

    宋轶A❌I换🔞脸高潮无码

    在线观❌看🔞成人网站

    83.44MB
    335好评

    1❌4may🔞18_XXXXXL56ed㊙️u

  • ❌成小玉㊙️h福利本子打屁股

    ❌又色🔞又爽扒衣服奶罩

    ❌青青草APP㊙️成人看片软件

    23.07MB
    107好评

    ❌甘露寺蜜璃裸乳无删减版㊙️

  • 秘❌密入🔞口性导㊙️航在线观看

    ❌崩铁🔞藿藿黄本

    奢今熙儿❌20🔞1611㊙️30

    50.76MB
    922好评

    双性调❌教宇智波㊙️斑

  • POR❌NO新疆美🔞女18㊙️

    很黄很刺激❌女同小㊙️说

    ❌一🔞边憋尿一边被TK

    83.74MB
    561好评

    老熟女乱婬一区❌二区㊙️在线

  • ❌美女户外裸㊙️露

    龙珠布❌尔玛㊙️裸体无删减版视频

    久久❌毛片🔞www.17c.com

    83.71MB
    754好评

    白❌浆屁股AV视频🔞一区二区三区

  • 催❌眠学园动漫免费观🔞看全集中㊙️文

    ❌欧美黑人猛男做爰XX🔞XⅩ

    丰满的❌人妻佐㊙️藤美纪

    30.64MB
    0435好评

    女人内❌裤猛进猛出流出白液㊙️

  • 两只水蛭把美女❌的奶头吸乳㊙️

    ❌卡🔞尔蜜拉被调教成肉奴的小说

    宝贝乖女你❌的奶🔞真大水真多小说

    45.53MB
    004好评

    成年动漫3❌d在线观看㊙️

  • 迪❌士尼公主r1㊙️8漫

    ❌欧美黑人✘✘㊙️✘猛猛猛

    美国❌人PORNOXXX㊙️

    65.69MB
    746好评

    奥特曼之❌母给泰罗输㊙️液

  • 精品❌久🔞久久久精品一区二区三区

    苍❌井空做爰🔞高潮A片㊙️

    ❌国产精🔞品热久久高潮AV

    54.45MB
    758好评

    国产无人❌区卡一卡二乱码果㊙️冻

  • 女❌学生小嫩嫩裸🔞露尿的GIF

    斯嘉丽大❌尺度三级床㊙️戏

    ❌国产🔞农㊙️村妇女XXXⅩ性高湖

    57.55MB
    681好评

    AI生成裸❌体涩图🔞无码免费

  • 韩国理❌论片OK天堂🔞影院

    ❌国产寡妇亲子网站㊙️

    3d蒂❌法啪啪🔞成人h动漫小说

    24.87MB
    351好评

    秘书❌裸体跪着㊙️伺候老板h

  • ❌ive陪过财阀㊙️吗

    好爽~要尿❌了~要喷🔞了~同桌

    ❌天使彦被调教成奴🔞1㊙️~9

    13.28MB
    318好评

    国❌产精🔞品无套呻吟在线乱码

  • 可以免费看美女❌打扑克的软件㊙️

    动画❌埃及猫拔萝卜原创㊙️版

    ❌白🔞带内裤拉丝尿液

    84.96MB
    218好评

    ❌心海脱了衣🔞服露出奶头

  • 全彩※AC❌G🔞里番㡷全彩海贼王

    校❌草双腿🔞打㊙️开揉弄高潮1变0

    ❌吉傲🔞熊猫t㊙️k男一VK

    45.30MB
    735好评

    ❌国产精品亚洲AV天🔞传媒

  • ❌冰公主被水王子㊙️

    成人❌擼擼社app㊙️

    《哔❌咔漫画🔞》

    10.37MB
    182好评

    ❌免费的成品㊙️网入口

  • 我故意❌对着床上的小熊做㊙️手工图片

    ❌嗯⋯脱我内衣吸我奶小㊙️内裤的应用

    孕❌妇🔞孕交亚洲精品

    44.23MB
    364好评

    动漫裸体❌美女3🔞d被㊙️羞羞

  • 美女❌被扒🔞衣服㊙️

    亂伦XXXX❌乱女在线观看乌克兰㊙️

    空❌空寒进桃🔞子㊙️里

    91.24MB
    206好评

    ❌坂口みほ🔞の五部无㊙️码

  • 国产❌女同疯狂做🔞爰XXXⅩa高潮

    女❌朋友要让我看她的🔞视频怎么办

    王❌者女英雄裸体免🔞费看

    30.15MB
    907好评

    国❌产白丝A🔞V嫩草视频

  • 肉体⋯❌粗喘娇吟🔞美杜莎

    基尼❌奇脱了内裤🔞打开腿让人的

    熟女-❌91Por🔞n

    30.23MB
    547好评

    女性向do❌i🔞片无删减

  • 被医生添奶头和❌下面好爽视㊙️频

    YOUJ❌ l🔞 Z㊙️ZZ.COn

    《人妻初❌体验🔞》1~6动㊙️漫

    29.85MB
    123好评

    9❌1涩漫成人入口㊙️

  • 校花被扒开双❌腿🔞强行高潮

    XX❌NXⅩ🇯🔞🇵学生

    斗罗大陆之极❌限🔞后宫唐三免费阅㊙️读

    70.78MB
    459好评

    itch.i❌o🔞18+游戏入口(㊙️免费)

  • 白丝秦❌怡宁被啪到🔞腿软❌《老师喂🔞我奶》三㊙️级 title="日本❌・人妻の亂倫🔞ⅩⅩⅩ" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    琴酒被狂c❌躁到高潮失禁🔞小说㊙️

    韩❌国主播朴🔞呢麦㊙️40集

  • 久久久久久9❌1亚洲🔞精品伊织凉㊙️子巴也姬如雪❌高潮肉🔞淫 title="香❌蕉文化下拉式🔞免费阅读模式㊙️介绍" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    ❌国产Porn chi🔞nese㊙️

    男生被挠❌痒痒调㊙️教Gay

  • 女婬片A❌片AAA毛㊙️片玩弄青楼紫❌悦同人㊙️黄番 title="提纳❌里哭着🔞让赛诺退出去微博" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    旗袍少妇白丝❌娇喘好爽A㊙️V视频

    18禁同人❌漫🔞画

小姑❌娘们光🔞溜㊙️溜的样子电视剧 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 美❌腿玉足ThePor㊙️n 6天前
    ❌男人🔞让女㊙️人揉蛋的视频
  • 《明明说过要❌用避孕套了🔞》㊙️ 1天前
    秘密入口在❌线观看视㊙️频
  • ❌同学互🔞摸勃起㊙️ 0天前
    yin荡❌公交车 多人 高🔞c㊙️H
  • 女人做爰X❌XXⅩ高潮🔞视频 7天前
    老板在❌办公室脱高跟鞋㊙️
  • 91m❌v.🔞coom 6天前
    肌肉男❌免费裸㊙️体
  • Chinese 性老太g❌ran㊙️dma 3天前
    免费无码又❌爽🔞又刺激A㊙️片视频男男
  • 抽❌搐电击罚女仆夹🔞震蛋器憋尿虐乳 3天前
    ❌安吉丽🔞娜朱丽AV无码㊙️
  • ❌麻麻让我帮她满足她性需㊙️求 5天前
    ❌成人爱情动作㊙️片
  • cos女❌性角色自㊙️慰 7天前
    ❌日本理伦少妇2做㊙️爰
  • ❌仙子雪臀泄精🔞吞精白丝 3天前
    X❌XXHent🔞ai3D4K