2026-11-10 13:08:49 6,696次浏览

你有多久没特地逛过商场了?又或者说,每次走进商场,绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺,而是径直奔向 B1、B2干饭。曾经门庭若市的购物层,如今门可罗雀,取而代之的“人气顶流”则是快餐、小吃、新茶饮。据统计,全国光三万平方米以上的购物中心就有近6700个 [1]。庞大的数字背后,于商场而言,是新旧更迭,是复制粘贴;但对年轻人来说,却是了无新意、枯燥乏味,要么干脆不再踏入,要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心,开始拼命抓紧餐饮这根“救命稻草”?这届年轻人,又为何不爱逛商场了?一批商场,正在渡劫过去几年,日子确实不好过的百货商场,也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市,都有不少维系两三代人集体记忆,存在十几年甚至更长历史的商场,如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货,没能逃过关门大吉的命运 [2][3][4]。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息,更多闭店的商场收获的是“一棵树在森林深处倒下,却无人知晓”的寂寥。即便是还存活着的商场,生存状况也早已大不如前。你可能也注意到,家附近商场的外墙上,招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过;商场里上一家撤店品牌的商铺,迟迟无人接盘;铺面空得多的楼层,不仅灯光暗了下来,就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022-2024购物中心开关店研究报告》,拿2024年对比2022年,有34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数,换言之,这部分商场的门店正在愈来愈空 [5]。 此外,上述报告还显示,截至2024年3月,其抽样的全国447个商业场所共有空铺超过9400个,整体空置率达到9.1% [5]。而房地产信息综合服务商克而瑞指出,5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线,高于该标准,会影响购物中心整体经营 [6]。也就是说,空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲,如果商场空置率居高不下,那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是,租金不升反降。中指研究院数据显示,2024年上半年中国重点城市100条商业街商铺每天的平均租金为每平方米24.37元,对比2019年下半年的25.9元下降了5.9% [7][8]。这意味着,在同等空置率的情况下,商场面临着更大的生存压力。更何况,不少商场的出租率都还在持续走低。 通过整理各家商场的财报,我们发现像嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心2023年的出租率均不及2019年的水平,其中嘉里中心的出租率更是从93% 一路跌至85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况,譬如专注高端和次高端商场,云集各大奢侈品的恒隆,下属的沈阳市府恒隆广场2023年的出租率惨跌至81%,连带商场营收下跌1%,更是恒隆七家高端市场里唯一的“差生” [9]。失意商场,转型美食广场总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍,但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道,其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等,而其中的收入大头正是租金,其余更多是锦上添花 [10]。有的商场租金是一锤子买卖,有的则是和商户约定按提成收取租金,还有的则是前两者对比取其高,既能有稳定的保底收入,又能分享商户的销售业绩提成 [10]。那么如果将商场比作包租婆,招不齐足够的商户来入住交房租,收入上自然也会不尽如人意。2020年以来,许多商场背后的企业都出现营收的负增长,更有商场大跌特跌,营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。 比如中国最大百货零售集团之一的王府井,2023年营业收入仅122.2亿元人民币,较2019年减少了145.7亿元,昔日风光不再,尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团,如今年营收在60-70亿元上下浮动,也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下,不少商场开始寻觅新的出路,而业态调整,就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心,主要是零售、餐饮和娱乐三大业态,三者合适的比例是7:2:1 [11]。试想大家印象里的商场,是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装,最顶上两层是餐饮,而电影院、游乐园等娱场所穿插其中?但现在,购物中心正在打破这一“黄金分割比例”,并主动向餐饮业态倾斜,希望可以通过美食吸引更多“爱干饭”的消费者,让死气沉沉的商场“活”起来。在《2022-2024购物中心开关店研究报告》调研抽样的447个购物中心中,餐饮类商铺由2022年的2.02万家增至2024年的2.24万家,对比新开与关闭门店数量,录得净增长2183家 [5]。 而且近年来,以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自2020年来不断升高,到2023年已经增长到27% [12]。可见,在商场业绩逐渐下滑的今天,购物中心逐渐“美食广场”化,但或许只有这样,才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及,通过增设新型餐饮业态,成功实现门店引流与业绩增长 [13]。只逛不买,零售式微购物中心集体靠餐饮续命,也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂,一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店……给想要“花小钱寻开心”的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天,最受伤的无疑是被“打进冷宫”的零售业。同样来自《2022-2024购物中心开关店研究报告》的数据显示,447个抽样购物中心的零售类商铺,关店比开店多,整体减少了641家 [5]。细看具体的零售店铺类型变化,服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势,相对平稳的要数奢侈品和珠宝,扩张得比较明显的只有数码家电 [5]。 至于零售日益缩水的背后,显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却降温。我们搜集整理了社交媒体平台上有关“不爱逛商场”的相关帖文及评论,试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入“美食广场”的怀抱,还有相当多一部分人针对商场的槽点,是意料之中的买不起。尽管“月薪两万,不敢在商场买衣服”是一种调侃,但试问有谁没有过走进一家叫不上名字,以为是“杂牌”的服装店,看上件合眼缘的衣服,结果再一瞟价签,随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动,同时在心里问自己“是谁给的勇气让你走进这家店的?”最后逛一整圈,发现自己买得起的真是只有优衣库。 况且在线上网购如此成熟发达的今天,又有哪个年轻人想做原价的大冤种?电商平台三天一折扣,五天一大促,动不动满300减50,一顿操作猛如虎,最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了,商场也并非全无用处,至少有一部分人将其视作试衣间,试好尺码和颜色,转身拍照识别商品,最后美美在电商下单,商场就这样“为他人做嫁衣裳”。而更多在 B1、B2“下沉”久了,甚至不愿迈入楼上闲逛的人,则戏称自己为 NPC:商场夹娃娃,吃个特价美团优惠套餐,看个淘票票最便宜电影票,蹭一下一楼新能源电车过干瘾,吹了暖气,好了,周末愉快。参考资料[1] 中国连锁经营协会, & 中商数据. (2023). 中国购物中心年度报告(2023年).[2] 鞠文韬. (2024). 上海梅龙镇伊势丹百货27年繁花谢幕,市民称“有过灿烂的相遇”. 澎湃新闻. Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192.[3] 胡梦然, & 张智. (2023). 深圳国贸天虹商场停业:股东减持,业绩欠佳,百货商场走向何方?. 华夏时报. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g.[4] 武汉王府井百货. (2024). 再见了,武汉王府井百货!!!. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw.[5] 中国连锁经营协会, 汇纳科技, & 汇客云. (2024). 2022-2024购物中心开关店研究报告.[6] 克而瑞资管. (2022). 深度研究丨上海商业地产调研:最高空置率已达34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA.[7] 中指研究院. (2024). 2024上半年中国商铺租金指数研究报告.[8] 中指研究院. (2019). 2019中国商铺租金指数研究报告.[9] 恒隆地产有限公司. (2024). 恒隆地产有限公司2023年报.[10] 平安证券. (2024). 购物中心现状&趋势&现金流解析——收租资产系列报告之购物中心.[11] 长江证券. (2019). 餐饮行业专题研究:铺租比缘何有差?.[12] 华润置地有限公司. (2024). 华润置地有限公司2023年度报告.[13] 茂业国际控股有限公司. (2024). 茂业国际控股有限公司2023年度报告.

这届年轻人,逛商场只去B1B2
这届年轻人,逛商场只去B1B2

黑科技破圈AWE2025,韶音携新一代开放式耳机动钛圈再创新高度

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

6.63MB
版本V5.8.74
下载好湿好紧❌好🔞黄安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 88%好评(33981人)
评论 58
这届年轻人,逛商场只去B1B2截图0 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图1 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图2 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图3 这届年轻人,逛商场只去B1B2截图4
详细信息
  • 软件大小: 12844.56845MB
  • 最后更新: 2026-11-10 13:08:49
  • 最新版本: V9.60752.0
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android ❌18游🔞戏手游入口㊙️免费
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.83840以上
应用介绍
一,爽❌⋯好大⋯快⋯深🔞一㊙️点动漫,❌银狼被弄到高潮㊙️喷水
二,男❌男ᴄ的合不拢腿㊙️,白嫩小受男同打❌屁股G🔞ay3p
三,bir❌az🔞zeres㊙️porenhdvideo,原神❌申鹤🔞双插立㊙️牌
四,琴团长❌被揉到高潮🔞下不㊙️了床,男模脱裤❌子全身精🔞光露
五,尼尔机械纪元2❌b🔞喷白浆自慰,成❌人版黄瓜视频app🔞最新版本
六,秋霞❌电影院午🔞夜伦,国产日产欧洲视❌频无码精㊙️品,二次元玉足❌对着屏幕图片㊙️
七,影视大❌全电视剧免费观看🔞电视剧
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V6.5.22
X❌XXx-18-㊙️19-HG
  • 凹凸❌国产AV熟🔞浆

    赵❌今🔞麦被看胸

    全部孕妇❌孕交BBBBBB㊙️

    33118.53MB
    100好评

    女❌人婬片免费观㊙️看

  • 警花被灌媚药调教❌成奶🔞牛H视频

    卫鲤被❌焯出白水要警惕四种病㊙️

    小s货几天没做❌都湿🔞成这样

    86715.26MB
    684718好评

    周淑怡3月11日变大日❌秀身🔞材

  • 男生女❌生大作🔞战㊙️

    五❌条🔞悟被多人玩弄H

    同桌揉❌我奶头⋯啊🔞⋯㊙️嗯h

    13.15MB
    318好评

    蓝❌奏云lsp福利软🔞件链接网址

  • 赫敏的内❌裤🔞是什㊙️么颜色的

    ❌朋友🔞人妻少妇精㊙️品系列

    同桌❌为了🔞方便摸㊙️不让我穿内衣

    53.78MB
    271好评

    1❌1🔞6美女写真

  • 12岁学生❌自🔞慰㊙️免费观看

    谷爱❌凌被弄到高潮下不㊙️了床

    原❌神女角色🔞黄本子

    71.72MB
    709好评

    ❌九·🔞幺1.0.48

  • ❌好爽⋯好紧⋯宝贝🔞夹㊙️大巴

    公主连❌结本🔞子污肉在线观看

    ❌女学🔞生裸体㊙️直播

    83.36MB
    339好评

    ❌韩国BJ青草肉㊙️丝自慰网站

  • 熟女 ❌- Po🔞rn视频

    ❌女🔞人光㊙️屁股视频

    ❌国产精品久久久㊙️久精品一级AF

    23.64MB
    109好评

    舌❌吻互吃舌头㊙️

  • ❌爽⋯好爽⋯别拔出来视㊙️频

    3d模拟❌器美🔞女角色㊙️

    ❌《🔞x㊙️axmantauzunhaya》歌曲中文版

    50.55MB
    927好评

    ❌草莓🔞最忌三种土壤㊙️

  • 韩国美❌女裸体跳舞㊙️视频

    日本吸奶头视频❌1🔞20分㊙️钟

    f❌ee🔞eteensvideos

    83.23MB
    569好评

    揉⋯❌啊🔞⋯嗯~出水了㊙️宋亚轩

  • 舒❌淇三级露全乳🔞无删减版

    ❌ASian🔞是什么㊙️意思

    张开双❌腿中间无遮㊙️挡

    83.26MB
    758好评

    偷❌窥Japane🔞se女厕大便㊙️

  • 久久99热❌狠狠色A🔞V㊙️蜜桃

    新❌版猫社区登录㊙️入口

    斗罗大❌陆🔞4之龙神㊙️浮传

    46.15MB
    9649好评

    八重❌神子穿白丝让我挤㊙️进去文章

  • 泰❌国🔞做㊙️爰XXXⅩ性

    ❌3D扶她同人㊙️巨茎

    ❌电击折磨尿孔无挡住喷水㊙️

    21.27MB
    644好评

    ❌英国VK㊙️

  • 真实SPA按摩❌养生馆偷拍㊙️

    51❌成人黄动漫网站㊙️免费观看

    上❌虞消防一🔞对一上门服务指㊙️导

    65.92MB
    740好评

    奇优官网❌手🔞机版㊙️

  • 91丨❌九色🔞丨国产人妻综合

    g4: :aryion❌ vo㊙️re

    免费看❌美🔞女露㊙️隐私跳舞视频

    54.20MB
    757好评

    貂❌蝉🔞TK调㊙️教一视频丨VK

  • ❌调教女人当精㊙️厕

    女❌教师被学生玩弄身体🔞动漫

    91精❌品🔞国产毛片

    57.54MB
    683好评

    亚洲Aⅴ天堂A❌v在线电影🔞软件

  • 鞠婧❌祎丝袜玉腿娇🔞吟㊙️H

    夏斐、刘枭❌和Vei🔞n㊙️车文

    ❌凪光(凪ひ㊙️かる)无码av

    24.53MB
    356好评

    荧脱了内裤打开腿❌让空把坤坤给她㊙️

  • 疯❌狂做受X🔞XXX欧美肥白少妇

    ❌娜美吃路飞🔞棍子图片

    ❌fc2无码专区一区二区精品视㊙️频

    13.80MB
    312好评

    ❌羞羞🔞漫画网页版入口

  • b站❌刺激战场户外直播视频㊙️

    5❌00精品🔞第一蓝导㊙️航柠檬

    伊蕾娜❌被C到高🔞潮小说

    84.89MB
    214好评

    男男被❌室友狂c躁到高潮失禁作🔞文

  • 天❌堂a在线地址8怎㊙️么样

    女人❌的叫🔞声⋯嗯㊙️⋯爽视频

    ❌玉蒲团 Ⅲ㊙️欲女春潮

    45.43MB
    731好评

    ❌绫波丽h同🔞人本子21页

  • 夹❌好了不许穿内🔞裤㊙️去上课漫画

    Free ❌HD XXXX 🔞DH 69

    亚洲AV❌永久无码999精品㊙️果冻

    10.50MB
    183好评

    精❌品国产va久久久久久久果🔞冻㊙️

  • 我被同❌桌摸出水小㊙️黄文

    女娲脱了个❌精🔞光露出奶头小㊙️说

    大胸❌美女跳舞开㊙️放

    44.22MB
    366好评

    ❌被调教挠🔞痒高潮震动捧高H绑㊙️

  • ❌svn㊙️免费网站

    fr❌e🔞e性欧美hd另类

    ❌wdc🔞ontro㊙️l官网

    91.75MB
    201好评

    男性生❌殖按摩㊙️真人演示

  • NarutoX❌XX玖🔞辛奈自慰

    杏吧传❌媒一🔞区二区在线

    ❌黃🔞色網站

    30.21MB
    906好评

    婬❌荡🔞的护士吴梦梦

  • BBWBigfa❌tAs🔞s4K

    日本成aⅴ❌人🔞高清喷水

    国产❌又色又爽又黄刺激的影视㊙️

    30.81MB
    545好评

    黄 色 网 站 ❌成 人 免费🔞网站

  • 猛❌男Gay男同野㊙️战Tv

    露娜好大⋯好爽⋯❌快🔞点㊙️深小说

    小男娃从❌小调教开放🔞身㊙️体

    29.71MB
    121好评

    大学生自慰❌一二区㊙️片

  • ❌戴上贞洁锁被🔞调教㊙️bl

    白丝女仆喷水娇❌喘s🔞m调教

    f❌2代短视频app下㊙️载安装安卓直播

    70.03MB
    458好评

    少❌妇双腿乳🔞液自慰羞羞黄漫免费

  • ❌龙🔞珠催眠之肉欲后㊙️宫全文阅读小说❌纯0的🔞高潮㊙️ title="17直❌男被🔞迫捆绑虐㊙️精vk" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    黄❌品汇在㊙️线入口

    真❌实亲子乱一区二㊙️区

  • 日本❌开禁🔞网站在㊙️线观看吻❌胸🔞摸腿扒内裤激情视频 title="❌小🔞舞双脚被困在十字架上是哪一集㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    ❌绿帽🔞吊奴榨精玩弄睪丸

    香蕉成❌人免费看片视🔞频app

  • 人c交Z❌ZZ0㊙️OOZZZ0002022国产对白91爽到❌哭在线🔞播放 title="梅根❌福克🔞斯全课㊙️高清照片" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    欧美❌日产国产成人免费cao碰㊙️

    迪丽热❌巴🔞P㊙️S私立学校的老师

动漫雏田❌~婬辱の理㊙️伦 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 中国❌女明星🔞乱婬大㊙️合集 1天前
    欧美❌亚韩一区二区三区A🔞V视频
  • 天天夜夜❌草草🔞久久国产 7天前
    ❌日本大巴车强㊙️㢨车汉hx
  • ❌卡莎3🔞d考试视频在线 6天前
    欧美❌fr🔞ee性XXXX护士HD
  • 打❌屁股🔞丨vk 9天前
    极❌品媚🔞黑合集www
  • a❌i明星换脸a🔞pp 8天前
    金珍妮大尺度未删减版❌电影🔞叫什么
  • 中国美女一级特❌黄大片第㊙️1页 8天前
    开❌了俩女小嫩苞㊙️A片
  • ❌91㊙️黑料精品国产 4天前
    3D无尽❌ 动🔞漫 可爱 ㊙️得到
  • 小鲜❌肉🔞男男Gay做受XXX㊙️小说 8天前
    ❌男生被强🔞行㊙️吸乳
  • 1❌8禁无码动漫H肉㊙️ 7天前
    braz❌zer🔞sXXXD㊙️H老师
  • ❌菠萝蜜影视🔞免费观看㊙️电视剧高清 6天前
    2024Gay體育生學❌長打飛㊙️機