2026-11-10 14:06:32 3,266次浏览

张家界,中国旅游地“顶流”、韩国人“尽孝”标尺、电影《阿凡达》取景地,如今居然到了破产重整边缘。就在2024年12月16日,坐拥张家界景区的张家界旅游集团股份有限公司(下称张旅集团)发布公司预重整的进展公告 [1]。这家公司四年来亏损七个亿,2024年上半年就亏了6116万元,其中,旗下的大庸古城亏了6438万元 [2]。 这个耗资24亿元打造、被寄予厚望的古城,如今陷入巨额亏损的泥潭,几乎沦为一座鬼城。 大庸古城的命运,也正是全国无数人造古城镇的写照。人造古城镇,开始批量倒闭在全国各地旅游,你总能看到一些一模一样的古镇。走在里面,吃的是鱿鱼麻花臭豆腐,玩的是银饰古装文创品,吹的都是想你的风,查重率高达99%,本地人常常戏嘲:“只有外地人才去。” 但现在有的古镇,连外地人都不去了。 号称张家界单体投资最大的城市旅游文化项目——大庸古城便是如此。这个项目地处张家界市中心,从2016年开始建设,总投资约24亿元。原本按张旅集团的估计,营业之后每年净利润能有1.84亿元,在不考虑资本使用成本的情况下,大概要运营十多年才能回本 [3][4]。 结果人算不如天算,2021年开始试运营后,大庸古城连年亏损,三年半以来已经亏了5.47亿元。 作为一个重资产项目,大庸古城大量的亏损都来自巨额的折旧摊销、财务费用、房地产税等。像2023年,单是折旧摊销的成本就有五千多万 [5]。会亏成这样,主要是真没生意。 据张旅集团财报,2024年上半年,整整六个月里大庸古城才卖出了2300张门票,相当于每天仅有十余位游客光顾 [2]。要知道这个古城的总面积是18.5万平方米,差不多是四分之一个故宫那么大,却冷清得像《三国演义》里的空城。 至于大庸古城一年到头少得可怜的营收,居然主要来自停车场 [6]。人们宁可来停车,都不愿意到古城里多玩一会。 到了2024年9月,大庸古城所属的公司(也就是张旅集团的子公司)就已经撑不下去了,率先进入重整程序,如果重整失败,大庸古城将被宣告破产 [7]。 其实除了大庸古城,全国还有许多同样陷入困境的人造古城、古镇。 2018年,国家发改委对已公布的特色小镇进行了优胜劣汰的测评,当年底,403个“全国特色小镇”整体更名为全国特色小城镇,419个“问题小镇”被淘汰整改,其中许多便是以仿古为特色的小镇 [8]。 我们在天眼查中发现,全国有许多古城、古镇背后的旅游开发公司或投资开发公司已经注销跑路。 其中有不少是真古城、真古镇,它们有一定的历史底蕴,可因为试图进行修建运营的开发商注销了,致使项目被搁置。像河北的遂城镇,如今就保留着不少传统村落、古宅古院,但开发该古镇的保定市遂城古镇旅游发展有限公司已于2020年注销。而有些所谓的“古城镇”并无太多历史遗址,后期人工也没有建成,在网上“查无此城”。比如河南的曾国古城便是如此。 有的古城镇则是已经完成了修缮或重建,但因运营不佳,如今关门大吉。像安徽宣城市宣州区的水东古镇,据携程旅游显示,如今已经暂停营业。 也有许多人造古城镇,虽然背后的运营公司还在,但项目也已经基本荒废或人烟稀少。像济南的宋风古城,用地652亩,2019年开始建设,现在却四处是杂草,成为了烂尾工程 [9]。 还有古镇是从盛转衰,典型案例就是湖南常德的桃花源古镇,号称复刻陶渊明笔下的世外桃源,占地超过1600亩。2016年试营业时,桃花源古镇还有不少游客,结果从第二年起就日渐萧条,现在几乎沦为空城 [10]。乌镇的火,掀起全国古镇热潮既然人造古城镇这么难做,为什么还会在全国遍地开花呢?这要从乌镇和周庄的爆火说起。 古镇旅游最早兴于江浙一带。坐落于上海和苏州之间的周庄被称为“中国第一水乡”,上个世纪,周边区域大兴乡镇工业,可周庄因交通落后、电力供给受限,工业化进程跟不上,但因祸得福,保留了大量古朴的桥梁、民居。 后来,被保存完好的古城古镇,打动了看惯“钢铁森林”的城市居民,他们从高楼大厦公路中逃离,感受小桥流水人家的惬意,古镇旅游渐渐火了起来。 从90年代中期起,按着周庄、西塘等古镇的模样,江浙一带的古镇提出“旅游兴镇”,众多老旧小镇都开发起古镇旅游 [11]。比较有代表性的就是乌镇。 乌镇号称是千年古镇,但其实大部分建筑都是近二十年造的,2001年开始对外开放,不少原住民也在拆迁时搬了出去 [12]。 结果,乌镇的这一改造,令其从一个名不见经传的普通小镇成了全国乃至世界级的观光小镇。2016年到2019年,乌镇每年的客流量都基本达到千万量级,最赚钱的时候,一年营收高达21.79亿元,净利8.07亿元 [13]。有了乌镇的成功,其背后的公司——中青旅控股股份有限公司又按着乌镇模式,在北京市郊造了古北水镇,2014年开业第一年就实现了盈利 [14]。 让破旧古镇焕发第二春,这样的商业模式自然令其他地方眼红。再造古城镇乍一看是一鱼多吃的大好事,既能盘活冷门地块,拉动周边地价房价,又能提高 GDP,增加就业,还能和乡村振兴、文化复兴等政策大方向挂钩。 于是,过去十几年间,中国进行了轰轰烈烈的古城镇建设。有些年头的古镇开始修缮重建,一些没什么历史文化资源的地方则从头建起,用钢筋水泥批量制造仿古建筑。 据国家文物局数据显示,全国历史文化名镇数量不过312家,主要在江浙和川渝地区 [15]。但中国古城与文化研究院院长林鹏估计,中国已开发或正在开发的古城镇已经有2800多座 [16]。要知道全国县城的数量都不到1500个,相当于每个县都标配一个“古镇” 。到2016年,住建部等三部门发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》鼓励建设特色小镇后,古镇数量进一步增加 [17]。 从天眼查来看,全国存续的古城、古镇的置业或旅游开发公司就有近3000家,另有约1500家公司已经“中道崩殂”,处在注销状态。千篇一律的古城镇,没人爱去了十几年间冒出这么多古城镇,结果可想而知,就是旅游资源过度供给,可全国游客不够用了,这样一来,注定有的古城镇会落得无人问津的结局。 更劝退游客的是,大量古城镇在建设和运营上都出现同质化的问题。 中国旅游研究院的数据显示,51.3% 的受访者觉得全国各处的古镇有些相似,38.5% 的受访者认为古镇非常相似 [18]。这种相似既体现在售卖的商品和服务上,也体现在千篇一律的建筑风格上 [18]。之所以这些古城镇会高度重复,一来是因为很多所谓的古城镇都是后天再造的,自身没有多少文化底蕴,要么就是历史文化太冷门,没有足以吸引客流的知名 IP。 例如人们去张家界主要是看自然风光,可当地借着小众的“古庸国”历史造了个大庸古城,实际上里面的建筑已经和古庸国没什么关系,而且这段历史对于大众而言也过于陌生。 还有些地方会建杨家将相关的六郎古镇,三国里官渡之战相关的官渡古镇,但实际上当地是否和这段历史有关系还存在争议。甚至有的古镇是把原住民迁走,拆掉真正的老房子,然后盖上全新的房子,让工作人员扮古人、当“土著”,仿佛在上演“楚门的世界”。 二来是很多古城镇从设计起就缺乏规划和定位。从手串手镯、烤肠鱿鱼,到青砖绿瓦、瓦舍勾栏,“撞脸”严重的古城镇最终沦为披着文化外衣的商业街。 曾经,张旅集团复盘大庸古城业务就指出,“国内古城古镇项目粗放化的扩张发展模式严重脱离市场实际。” [19] 周边已经有溪布街、古庸城,还要在当地硬造一个差不多的大庸古城。 而乌镇能够独树一帜,不在于那些仿古的建筑,而在于其抓住自身定位,专注提供特色优质的服务。乌镇不像其他古镇一样一股脑卖清一色的商品,有其他地方所没有的戏剧节、木心美术馆、世界互联网大会。这些都是大量古城镇难以复制的。 从另一个角度看,古城镇往往前期投入巨大,涉及拆迁、建造等多个环节,这也使其容易出现资金链断裂的问题。 比如濒临破产的大庸古城的投资额就将近25亿元。一些古城更是烧钱,据报道,湖南桃花源古镇的投资额就高达50亿元,哪怕按乌镇那个体量的净利润,每年挣两亿,也得25年才能收回成本 [10]。前期投入大,后期运营差,这使得千篇一律的古城镇很难在这么卷的文旅竞争环境里存活下来,一旦客流不及预期,就很容易走到停摆边缘。 或许,古城镇真正该做的是返璞归真,用当地淳朴的特色来抚慰都市社畜的心灵。毕竟没有人愿意花大钱,只为看几乎一样的山寨房子、吃全国统一的地摊小吃。难道小区楼下的臭豆腐不更香吗?参考资料[1] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于公司预重整事项的进展公告. [2] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2024年半年度报告. [3] 张家界旅游集团股份有限公司. (2020). 关于大庸古城项目建设的进展公告. [4] 张家界旅游集团股份有限公司. (2016). 非公开发行 A 股股票预案. [5] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2023年年度报告. [6] 张家界旅游集团股份有限公司. (2023). 关于对深圳证券交易所出具的2022年年报问询函回复的公告. [7] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于法院裁定受理全资子公司重整并指定管理人的公告. [8] 中国国情. (2019). 两批403个“全国特色小镇”更名为全国特色小城镇. 中国网. Retrieved 5 January 2025 from http://guoqing.china.com.cn/2019-04/20/content_74703835.htm. [9] 央视网. (2024). 投资40亿的明星项目为何成了“空城”?. Retrieved 5 January 2025 from https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzI1MTY0MQ==&mid=2655267713&idx=1&sn=7b04e423d4ce3f116d948aba6282f716&chksm=bc6ffa73c80a41ba063d9b94be833000d6c86ca5f344fa8f27f0201700176fd241d0240deb2b&scene=0&xtrack=1#rd. [10] 刘向南. (2024). 他们掏空积蓄投资的古镇,黄了. 中国新闻周刊. Retrieved 5 January 2025 from https://www.inewsweek.cn/finance/2024-06-25/22396.shtml. [11] 鲁娜. (2023). 古镇旅游如何不“千镇一面”. 中国文化报. Retrieved 5 January 2025 from https://npaper.ccmapp.cn/zh-CN/?date=2023-05-30&page=7&Hid=6474b5947de38dc0330f820d. [12] 桐乡市人民政府. (2021). 乌镇景区简介. [13] 中青旅控股股份有限公司. (2020). 2019年年度报告. [14] 中青旅控股股份有限公司. (2015). 2014年年度报告. [15] 国家文物局. (2024). 中国历史文化名镇名录查询. 国家政务服务平台. Retrieved 5 January 2025 from https://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/gjwwjzglswhmzmlcx/index.html. [16] 丰收. (2023). “各地古镇相似度99%”是谁的尴尬?. 北京青年报. Retrieved 5 January 2025 from https://epaper.ynet.com/html/2023-03/27/content_414715.htm?div=0. [17] 住房城乡建设部, 国家发展改革委, & 财政部. (2016). 关于开展特色小镇培育工作的通知. [18] 中国旅游研究院. (2024). 2024中国古镇旅游发展报告.

投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭
投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭

中国人最想住的房子,如今白菜价也没人要

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

3.78MB
版本V8.5.68
下载日本人❌大挤奶㊙️HD安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 40%好评(25421人)
评论 18
投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图0 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图1 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图2 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图3 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图4
详细信息
  • 软件大小: 79362.03026MB
  • 最后更新: 2026-11-10 14:06:32
  • 最新版本: V8.70682.8
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 不良人❌女帝🔞被躁到高潮小说
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 1.40288以上
应用介绍
一,76❌039纯情广告㊙️,性欧❌美18Ⅹ🔞XOO极品图㊙️片
二,18禁猛❌男🔞男自慰露j网站小蓝,phinsec❌hkhong㊙️chenhất
三,2❌023🔞世界㊙️大赛,❌女主想🔞分手男主哭㊙️求虐男主的文
四,云堇被❌旅行者超㊙️了,❌国产🔞吴梦梦无码一二三区
五,忘忧草影❌视WWW在🔞线播,小烧货水能么多❌叫出来一央🔞视㊙️网
六,冰雪❌奇缘安娜爱莎被套㊙️,女警被迷❌晕被扒鞋㊙️脱袜挠脚心,泰勒被c❌到高潮下不了床小说㊙️
七,女同性同志熬❌女女同daa㊙️
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V5.7.43
❌敖润露屁㊙️股
  • ❌小黄🔞文乖把㊙️腿张开

    使命❌召唤r18车文㊙️

    日本❌乄㐅㊙️Ⅹ

    03327.51MB
    103好评

    肌肉男被揉捏胸❌肌🔞奶头㊙️

  • 欧❌洲美女裸体做爰XX🔞XⅩ㊙️视频

    ❌被同桌强行用情趣㊙️用品调教我

    中国❌妓女XXXX性p🔞pX影视

    28338.56MB
    288858好评

    ❌动漫美女拔㊙️萝卜又黄又叫软件

  • 白丝玉足娇❌喘抽搐喷潮a🔞v网站

    初音未❌来同人r18本🔞子

    ❌艾玛沃🔞特森被啪到高潮

    13.42MB
    319好评

    被❌学生玩㊙️弄到高潮H

  • 久久❌久🔞久㊙️精品国产亚洲AV糖心

    私の戦力❌は5㊙️3万です怎么读

    ❌9080欧美成人㊙️影片

    53.23MB
    272好评

    ❌关🔞晓彤岔开玉腿欲液横流

  • се❌кст中国㊙️

    偷拍❌银行🔞女厕嘘嘘

    瑶❌被多人玩弄🔞高潮不

    71.05MB
    709好评

    原神SP❌小圈🔞预警㊙️

  • 大乳❌女人ⅩXXXX榨㊙️乳视频

    grav❌it🔞y日本人会和你聊㊙️吗

    大学❌生男男Gay㊙️戴套

    83.54MB
    330好评

    奶牛小太❌正榨精本㊙️子

  • 欧美Gay性猛❌交vid㊙️eo

    ❌HHHトリ🔞プルエッチ㊙️时雨

    日本免❌费变态㊙️视频

    23.64MB
    102好评

    ❌王者虞🔞姬无遮挡网站

  • 盗❌摄女p🔞ooping脱粪

    尼尔❌2b🔞性调教3d视频免费

    欧美A❌V无码680㊙️W

    50.08MB
    929好评

    国❌产🔞男同免㊙️费

  • ❌夜夜性日日交X🔞X㊙️X性HD

    9❌ 🔞1安装㊙️

    艾米莉亚❌二次🔞动漫床单

    83.72MB
    563好评

    阳❌茎🔞伸入女㊙️人阳道全片

  • G❌il🔞ov㊙️c中文是啥意思

    ❌宝可梦超污莉莉艾H🔞本子

    挠❌tk男体育生白袜🔞脚㊙️心

    83.07MB
    756好评

    爱情岛论坛❌国产入口㊙️

  • ❌玖辛奈岔开㊙️腿让我爽了一夜

    91人❌妻精品无🔞码偷拍

    丝袜❌自🔞慰videos

    17.22MB
    5583好评

    谁有那种qq群发❌一🔞下

  • 国产明星A❌I🔞换脸在线㊙️观看

    哈莉奎茵❌同人本子㊙️h

    女自慰喷水❌大学🔞生av制服

    11.32MB
    991好评

    ❌国产帅男男Gay㊙️网站视频

  • ❌女人高潮喷水合🔞集

    91❌丨PORNY丨🔞人妻地址

    Jia ❌Liss🔞a Porn V㊙️ideos

    65.17MB
    741好评

    千仞❌雪🔞被下春药C到爽

  • 时间停❌止器×校花h文㊙️系列

    ❌男人🔞裸播网站

    被❌白丝魅魔小脚玩弄的小㊙️说

    54.52MB
    756好评

    欲涩漫ap❌p🔞网站成人版

  • 国产美❌女🔞裸体无遮挡免㊙️费

    日本孕妇❌裸🔞体视频

    雷❌影🔞和㊙️雏田的本子完全版

    57.10MB
    689好评

    蔡徐坤❌×我🔞车文超细㊙️过程

  • 成人黑❌桃tv网址入口在线🔞观看

    芭❌芭🔞拉在㊙️教堂被扒开双腿小说

    ❌十大美女把内衣脱了㊙️

    24.75MB
    351好评

    ❌女🔞魅魔被触手伦流澡到高潮

  • ❌ev🔞a绫波丽漫画

    ❌绳精病tk🔞lv㊙️k

    雷❌电将军裸身被㊙️羞羞

    13.23MB
    315好评

    ❌乖让我尿🔞里面h调㊙️教

  • 中国❌做爰XXX🔞ⅩHD㊙️

    ❌约尔黄昏本子㊙️

    带❌土把卡🔞卡西c到失禁

    84.71MB
    213好评

    欧美❌老肥🔞妇做.爰㊙️BBWW视频

  • 少妇激情婬❌乱2做爰电影动漫㊙️版

    蛇姬被海军调❌教监🔞狱本子

    ❌动🔞漫紧㊙️缚

    45.70MB
    739好评

    免❌费🔞无码姪片AAAA

  • ❌爱情岛a🔞fte㊙️rsun免费观看

    ❌东北老头HDA㊙️V

    ⋯粗❌喘娇吟🔞国产AV视频在线观看

    10.12MB
    185好评

    把jk裙取下来遮❌在前面🔞跳舞㊙️

  • 揉⋯啊❌⋯嗯~出水了黄🔞游

    宅福利 蜜桃社❌无圣光㊙️

    敖闰的胸罩❌无奶罩图片㊙️

    44.13MB
    362好评

    ❌啊⋯奶头⋯🔞高潮⋯喷了

  • 白❌丝连裤袜袜学生h㊙️

    少❌年骇🔞客小班看小文的课照

    男男肉菊❌粗暴进入㊙️

    91.96MB
    207好评

    春❌色软件㊙️

  • 奶油抹❌身🔞和㊙️胸罩哪种更高级

    ❌原神🔞克洛琳德色情本子

    杨颖露出奶头让黄晓❌明摸🔞视频

    30.96MB
    902好评

    ❌中🔞国女同网站

  • ❌日🔞本爆乳动漫3D㊙️

    福瑞❌流牛奶㊙️

    ❌午夜爆🔞白浆

    30.29MB
    546好评

    ❌妮可基㊙️德曼床戏大集锦

  • 処女の裸❌が🔞乳児を见㊙️る蜜芽

    9❌1网曝🔞吃瓜㊙️黑料一区

    国产91对白刺激露❌脸在线㊙️观看

    29.16MB
    127好评

    bL❌高H受🔞纯㊙️肉动漫

  • 精品人妻❌无码一区🔞二㊙️区三区四川人

    不良人第2季❌无删减网盘🔞资㊙️源

    ❌小便撒尿日本🔞视频

    70.21MB
    455好评

    ❌好湿🔞⋯好紧⋯太爽了吸奶㊙️水

  • ❌月雪宫子🔞内裤美图❌丽珠兰水光针价🔞格 title="校草被❌俩个混混脱㊙️裤玩j" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    丫头腿张张开❌就不疼㊙️了

    舏伦小❌说全🔞目录

  • ❌宅男腐女入口秘密导航网㊙️❌扒开🔞腿挺进小舞湿润的花苞 title="绫❌波丽全部🔞裸体图片" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    604❌88y🔞y午夜A片私人影院

    ❌高大丰满肥熟妇丰满㊙️大白屁股

  • 欧美打❌屁股惩罚spanki㊙️ng中❌国泡妞视频XX㊙️XWWW title="❌18🔞禁免费A片v毛片无㊙️码天美" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    1❌2男🔞学生㊙️小嫩嫩裸露双奶头

    第五人格s❌s漫画🔞免费观看最新

云缨腿❌之间乳🔞液自慰18禁 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 姬❌紫月大胸开襟乳液🔞爆乳 6天前
    ❌女邻居🔞用丝袜脚夹㊙️我好爽
  • 99国产精品❌白浆在线观🔞看免㊙️费 4天前
    free❌HD裸体瑜伽㊙️Vide0S
  • 照❌美冥脱了内裤打开腿让㊙️人 8天前
    自己❌撅起来乖乖挨c烂㊙️h
  • 黄❌软件破解版下载㊙️ 3天前
    ❌无码人妻A🔞片一区二区青苹㊙️果
  • 尿液3个❌加🔞号严㊙️重吗 2天前
    大胸美女❌挤奶水㊙️
  • 涩❌漫免费🔞看 8天前
    女同❌学看我硬了叫我帮忙㊙️自慰
  • ❌美女内衣变态㊙️ 5天前
    ❌原神女🔞裸体洗澡无遮挡
  • 崩❌铁🔞花㊙️火纯肉H文 1天前
    双男❌主marute🔞n㊙️
  • ❌jasm🔞inejames小偷链㊙️接 4天前
    ❌妇女🔞B㊙️BBBBWVBBB
  • ❌嗯🔞~好大⋯用力⋯深㊙️一点多人 0天前
    ❌欧美激情无码亚🔞洲综㊙️合区